房屋装修施工合同协议书

房屋装修施工合同协议书

房屋装修施工合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担房屋装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：______________________2.工程内容及做法：（详细装修项目、材料及工艺要求见附件《装修工程预算表》及《装修工程设计图纸》）3.工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体甲方提供材料见附件）。4.工程期限：-开工日期：______年____月____日-竣工日期：______年____月____日-总工期：______天二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总造价为人民币______元（大写______元整）。此价格为双方认可的固定价格，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加工程项目除外。2.支付方式：-预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币______元（大写______元整）。-中期款：工程进度过半（以实际施工进度为准，由双方签字确认），甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币______元（大写______元整）。-尾款：工程竣工，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币______元（大写______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.开工前____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。2.负责协调物业管理单位、邻里等关系，保证乙方施工期间的顺利进行。3.按照本合同约定的付款方式按时支付工程款。4.有权对工程质量、进度进行监督检查，参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。（二）乙方权利与义务1.负责编制施工方案及工程进度计划，交甲方审定后组织实施。2.严格按照施工图纸、施工规范、施工工艺及质量标准进行施工，确保工程质量。3.施工中严格执行安全施工操作规范，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.妥善保护好施工现场的家具、陈设及其他物品，如有损坏应照价赔偿。5.遵守物业管理部门的各项规章制度，承担因自身原因违反规定而造成的罚款及损失。6.工程竣工后负责清理施工现场。四、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。同时调整相关工程费用及工期。2.因甲方原因导致工程变更，由此增加的费用由甲方承担，延误的工期相应顺延；因乙方原因导致工程变更，由此增加的费用由乙方承担，延误的工期不顺延。五、材料供应1.乙方应按照附件《装修工程预算表》中规定的品牌、规格、型号采购材料。材料进场时，应通知甲方验收，经甲方验收合格后方可使用。2.甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如因保管不善造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。六、工程质量及验收1.本工程质量应达到国家及地方现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及其他相关标准、规范的合格要求。2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。若甲方事后提出复验，如复验合格，由此产生的费用由甲方承担；如复验不合格，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应负责整改至合格。七、售后服务1.乙方应在工程竣工验收合格后向甲方提供《工程保修单》，并按照国家及地方有关规定承担保修责任。2.本工程保修期限为自竣工验收合格之日起____个月。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后____日内免费维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。八、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总造价的____%向甲方支付违约金。3.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，如因返工造成工程逾期，乙方应承担违约责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________