公寓房屋租赁合同协议书

公寓房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[公寓具体地址]的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（《房屋附属设施设备清单》），乙方应在接收房屋时进行查验，双方确认无误后在附件上签字确认。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如押一付三]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：-水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常生活费用，按照实际使用量由乙方自行向相关部门或机构缴纳。-若因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。四、房屋的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应保证该房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，且拒不修复或赔偿的；-逾期支付租金累计超过[X]天的；-利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；如造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照应付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备。如乙方逾期返还，每逾期一天，应按照租金的[X]%向甲方支付占有使用费。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项[其他未尽事宜，双方可在此处详细约定]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________