门面合租转让协议书

门面合租转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（合租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其与丙方共同合租的门面，并将其在门面中的相关权利义务一并转让给乙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]的门面，该门面建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可继续从事相同或经三方协商一致的其他合法经营活动。3.租赁期限：原租赁协议期限自[起始日期]至[结束日期]，乙方同意在原租赁协议剩余期限内继续履行租赁义务，并享有相应权利。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付门面合租转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含甲方在门面内的装修投入、设备设施、经营权益等所有与门面相关的权益价值。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成门面交接且乙方确认无异议后的[X]日内，乙方将剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。3.甲方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面合租转让费用。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务向乙方如实告知门面的实际情况，包括但不限于门面的租赁情况、经营状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理门面交接手续，确保乙方能够顺利接收门面并开展经营活动。交接内容包括但不限于门面钥匙、设备设施清单、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关资料及物品。保证对转让门面享有合法的处分权，确保在转让过程中不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在转让前结清门面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，如因未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定完成门面交接及相关协助义务。在受让门面后，有权按照原租赁合同的约定及本协议的约定使用门面，享有门面的经营权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。遵守原租赁合同的各项约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用，如因乙方原因导致产生任何纠纷或损失，由乙方自行承担。在受让门面后，应依法经营，不得从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构、装修及用途。如需进行必要的装修或改造，应事先取得甲方及原房东的书面同意，并按照相关规定办理手续。（三）丙方权利义务1.权利有权知晓门面合租转让事宜，并对转让过程进行监督。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，丙方应继续按照原租赁合同的约定履行与门面租赁相关的义务，确保乙方正常使用门面。2.义务协助甲方和乙方办理门面交接手续，提供必要的协助和配合。在门面合租转让后，不得干扰乙方的正常经营活动。如原租赁合同中约定丙方有其他义务的，丙方应继续履行该等义务。四、门面交接1.交接时间：本协议签订后的[X]个工作日内，甲方应与乙方进行门面交接。具体交接时间由三方共同协商确定，并签订门面交接清单。2.交接内容：门面内的所有设备设施，包括但不限于货架、柜台、桌椅、电器设备、照明设备、监控设备等，应按照交接清单逐一核对、交接。设备设施应保证正常使用，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。与门面经营相关的所有资料，如租赁合同、营业执照、税务登记证、发票、客户信息、供应商信息等，甲方应全部移交给乙方。门面的钥匙，包括大门钥匙、房间钥匙、仓库钥匙等，甲方应如数交给乙方。3.交接确认：门面交接完成后，三方应共同签署门面交接确认书，确认交接内容及交接时间。如在交接后发现存在任何未交接或交接不清的问题，由交接方负责解决，并承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知门面情况，或隐瞒、提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理门面交接手续，或交接的设备设施、资料等不符合约定的，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照原租赁合同的约定或本协议的约定使用门面，或擅自改变门面结构、装修及用途，导致产生纠纷或给甲方、丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并恢复门面原状。如乙方拒不履行的，甲方和丙方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用由乙方承担。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定协助甲方和乙方办理门面交接手续，或干扰乙方正常经营活动的，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。若丙方未按照原租赁合同的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为