陶瓷店面转让协议书

陶瓷店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的陶瓷店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况及转让标的物1.店面位置：该陶瓷店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要从事陶瓷产品的销售，包括但不限于各类瓷砖、卫浴陶瓷、艺术陶瓷等。店内现有展示的陶瓷样品、库存货物（具体清单见附件）以及与陶瓷经营相关的设备、设施等均作为本次转让的标的物。3.租赁情况：该店面目前处于租赁状态，租赁期限至[租赁截止日期]，租赁合同编号为[租赁合同编号]。甲方承诺已如实告知乙方店面的租赁情况，乙方对此无异议，并同意在受让店面后继续履行原租赁合同中约定的权利和义务。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店面经营权、店内现有样品、库存货物、设备设施以及甲方已支付的剩余租赁期限内的租金权益等所有与店面相关的权益价值，除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成店面交接且协助乙方办理完相关经营变更手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、租赁情况、债权债务等所有与店面相关的重要信息，保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保对转让店面拥有合法的处分权，保证店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因店面存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及店内物品，不得擅自转移、隐匿、损坏店内的样品、库存货物及设备设施等。未经乙方书面同意，不得擅自将店面转租、转借他人经营或用于其他任何与本转让协议目的不符的用途。积极协助乙方办理店面经营所需的各项变更手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、行业经营资质变更等，相关费用由[具体方]承担。办理变更手续过程中，如需要甲方提供相关文件、证明或配合签字等，甲方应在乙方通知后的[X]个工作日内予以积极配合。按照本协议约定的时间和条件，与乙方进行店面交接，向乙方交付店面的钥匙、租赁合同原件、店内物品清单等相关资料，并保证店面及店内物品在交接时的状态与本协议约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、内容和方式履行义务，包括但不限于交付店面、协助办理变更手续等。在接收店面后，有权自主经营管理该店面，享有店面经营所产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让价款，逾期支付的，应按照未支付金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。在接收店面后，应遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营，诚信纳税，承担店面经营过程中产生的一切债权债务和法律责任。如因乙方经营行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在店面交接完成后，应及时办理与店面经营相关的各项变更手续，并承担因办理变更手续所产生的全部费用。在本协议签订后至店面交接完成前，按照甲方要求配合对店面经营情况进行必要的了解和确认，但不得干扰甲方的正常经营活动。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。2.交接内容：店面钥匙：甲方应向乙方交付店面的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、仓库钥匙等。租赁合同：甲方向乙方提供租赁合同原件，并协助乙方与房东办理相关交接手续。店内物品：双方按照附件《店内物品清单》进行逐一核对交接，确保店内样品、库存货物、设备设施等与清单一致。交接完成后，双方在《店内物品交接清单》上签字确认。财务资料：甲方应向乙方提供店面截至交接前的财务报表、税务申报记录、进货凭证、销售记录等相关财务资料，以便乙方了解店面经营状况。其他相关资料：与店面经营相关的其他文件、证件、客户信息等资料。3.交接验收：店面交接时，乙方应派专人进行验收，如发现店面及店内物品存在与本协议约定不符或损坏、缺失等情况，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责修复或补足，如因甲方原因未能及时处理导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。经双方确认无误后，视为店面交接完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未如实告知店面相关信息、未按时交付店面、未协助办理变更手续等，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让价款、未按时接收店面、未按约定经营等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期