保障房资格转让协议书

保障房资格转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体保障房名称]的保障房资格，乙方愿意受让该资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就保障房资格转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保障房信息甲方所拥有的保障房资格对应的房屋位于[详细地址]，房屋性质为[具体保障房性质，如廉租住房、经济适用住房等]，建筑面积为[X]平方米。该保障房的户型为[具体户型，如一居室、二居室等]，房屋用途为[居住]。该保障房所在小区配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如停车场、绿化设施、物业服务用房等]。2.保障房资格相关情况甲方获得该保障房资格的依据为[说明获得资格的具体政策或条件，如家庭收入、住房状况等符合当地保障房申请标准]。目前该保障房资格的进展情况为[如已通过资格审核，正在等待摇号选房；或已选定房屋但尚未办理入住手续等具体阶段]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务确保所转让的保障房资格真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方提供与保障房资格相关的所有文件、资料及信息，包括但不限于资格审核文件、选房确认书、购房合同等，协助乙方办理后续相关手续。在保障房申请、选房、购房及入住等过程中，积极配合乙方，按照乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、参加会议、提供身份证明等。未经乙方书面同意，不得将该保障房资格再转让给任何第三方，不得就该保障房资格设置任何抵押、质押或其他担保权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利获得保障房并办理相关手续。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款。自行承担与保障房申请、购买、入住等相关的一切费用，包括但不限于购房款、税费、物业费、装修费等。如实向甲方提供个人信息及相关资料，确保所提供信息真实、准确、完整，因乙方提供虚假信息导致的一切后果由乙方自行承担。在获得保障房资格后，遵守国家及当地关于保障房管理的法律法规及相关政策规定，不得擅自改变保障房用途，不得违规转租、转借保障房。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的保障房资格转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成保障房选房手续后[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保障房购房合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方一次性向甲方支付全部转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方所转让的保障房资格存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法顺利获得保障房或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理保障房相关手续或遭受其他损失的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定将保障房资格再转让给第三方或设置担保权益的，甲方应向乙方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并退还乙方已支付的全部转让款。同时，甲方应负责消除第三方权益或担保权益，确保乙方能够顺利获得保障房。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款。若乙方因自身原因提供虚假信息导致无法获得保障房或遭受其他损失的，乙方应自行承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任，且乙方已支付的转让款不予退还。若乙方违反国家及当地关于保障房管理的法律法规及相关政策规定，擅自改变保障房用途、违规转租、转借保障房等，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，收回保障房资格，乙方已支付的转让款不予退还。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方