还原房屋安全协议书

还原房屋安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"），为确保该房屋的安全状况，保障居住或使用安全，甲方委托乙方对该房屋进行安全检测、鉴定及修复等相关工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。房屋用途为[居住/商业/办公等]。2.服务内容房屋安全检测乙方负责对该房屋进行全面的安全检测，包括但不限于建筑结构检测、地基基础检测、建筑材料检测、电气安全检测、消防安全检测等，以确定房屋的安全现状及存在的问题。检测工作应按照国家现行的相关标准和规范进行，检测报告应真实、准确、完整。房屋安全鉴定根据检测结果，乙方对该房屋进行安全鉴定，出具鉴定报告，明确房屋的安全等级，并提出相应的处理建议。鉴定报告应符合国家有关鉴定标准和规范的要求，具有法律效力。房屋修复方案制定若房屋存在安全隐患，乙方应根据鉴定报告，为甲方制定详细的房屋修复方案，包括修复范围、修复措施、修复材料及修复预算等。修复方案应具有可操作性，能够有效消除房屋安全隐患，恢复房屋的安全使用功能。房屋修复施工在甲方认可乙方制定的修复方案后，乙方负责组织专业施工队伍按照修复方案进行房屋修复施工。施工过程中，乙方应严格遵守国家有关施工安全规范和质量标准，确保施工安全和修复质量。施工完成后，乙方应负责组织验收，确保修复后的房屋符合安全使用要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行房屋安全检测、鉴定、修复方案制定及修复施工等工作。有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提供的房屋安全检测报告、鉴定报告、修复方案及施工过程中的相关资料。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、施工资料等，确保资料的真实、完整。协助乙方进行房屋安全检测、鉴定及修复施工等工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供检测场地等。按照本协议约定及时支付相关费用。对乙方提出的房屋安全问题应及时采取措施进行处理，避免安全事故的发生。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，如因甲方原因导致工作延误或无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家现行的相关标准和规范，以及本协议约定的内容和要求，认真履行房屋安全检测、鉴定、修复方案制定及修复施工等工作，确保工作质量。向甲方提供的检测报告、鉴定报告、修复方案等文件应真实、准确、完整，符合国家有关规定和本协议约定。施工过程中应严格遵守国家有关施工安全规范和质量标准，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。负责修复施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在完成本协议约定的工作后，负责将相关资料整理归档，并向甲方移交。三、费用及支付方式（一）费用1.房屋安全检测费用为人民币[X]元。2.房屋安全鉴定费用为人民币[X]元。3.房屋修复方案制定费用为人民币[X]元。4.房屋修复施工费用根据实际发生的工程量结算，预计费用为人民币[X]元。以上各项费用合计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋安全检测并提交检测报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付检测费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成房屋安全鉴定并提交鉴定报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付鉴定费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成房屋修复方案制定并提交修复方案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复方案制定费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.房屋修复施工完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复施工费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时提供相关资料或协助工作，导致乙方工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定及时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。3.若甲方擅自对房屋进行改造、装修或拆除等行为，影响房屋安全检测、鉴定及修复工作的进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家现行的相关标准和规范，以及本协议约定的内容和要求履行工作，导致检测报告、鉴定报告、修复方案等文件不符合要求或修复施工质量不合格，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担相应的费用和赔偿甲方因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成工作，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并