旧楼拆除合同协议书

旧楼拆除合同协议书

旧楼拆除合同协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处需要拆除的旧楼，且乙方具备旧楼拆除相关资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧楼拆除事宜达成如下协议：一、拆除工程概况1.工程名称：[具体旧楼名称]拆除工程2.工程地点：[详细地址]3.拆除范围：[明确旧楼的具体拆除范围，包括但不限于建筑物主体、附属设施等]二、拆除工程期限1.本拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。2.乙方应严格按照约定的工期完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延；如因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。-有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成拆除工作。2.义务-向乙方提供旧楼的相关资料，包括但不限于建筑图纸、结构资料等，协助乙方了解工程情况。-负责协调周边关系，确保拆除工作顺利进行。如因周边关系问题导致拆除工作受阻，甲方应积极解决，因甲方未能及时解决而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。-按照本合同约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。-有权按照合同约定收取拆除费用。2.义务-负责办理与拆除工程相关的一切审批手续，并承担相应费用。确保拆除工作符合国家法律法规及相关政策要求，具备合法合规的施工条件。-按照国家及地方相关安全规范和操作规程组织施工，制定详细的拆除施工方案，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应予以赔偿。-配备具备相应资质和经验的施工人员及施工设备，确保施工人员持证上岗。施工过程中，乙方应做好施工人员的管理和教育工作，遵守施工现场的各项规章制度。-负责拆除现场的清理工作，将拆除后的建筑垃圾运至甲方指定地点或符合环保要求的垃圾处理场所进行处理，做到工完场清。垃圾运输及处理费用由乙方承担。-接受甲方及相关部门的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时整改。四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本拆除工程的费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、垃圾处理费用、税费等乙方完成本拆除工程所需的全部费用。2.支付方式-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：拆除工程完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。-尾款：拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。-乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程验收1.拆除工程完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方在收到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准为拆除范围内的建筑物及附属设施全部拆除完毕，场地清理干净，建筑垃圾已按要求运至指定地点或符合环保要求的垃圾处理场所进行处理。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。2.若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方未按照合同约定的标准进行拆除工作或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________