店铺转合同协议书模板

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店铺转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.甲方转让给乙方的店铺位于____________________，建筑面积为______平方米。2.该店铺经营范围为____________________，目前店内设备、设施包括但不限于____________________（详细罗列设备设施清单）。二、转让费用及支付方式1.转让费用：甲乙双方商定店铺转让费用为人民币______元（大写______元整）。此费用包含店铺现有装修、设备、设施及甲方已支付的剩余租金等费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、店铺交接1.甲方应在______年______月______日前将店铺及相关设备、设施、物品等完好地交付给乙方。交接时，双方应共同对店铺的设备、设施等进行清点、确认，并签署交接清单，作为本协议的附件。2.交接前，店铺所产生的一切费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等）由甲方承担；交接后，店铺所产生的一切费用由乙方承担。四、债权债务处理1.甲方保证在转让店铺前，店铺不存在任何未结清的债权债务、纠纷或其他法律问题。如有任何隐瞒，导致乙方在接手店铺后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.店铺转让后，乙方独立承担经营过程中产生的一切债权债务。五、装修及设备设施1.店铺现有装修及设备设施随店铺一并转让给乙方，甲方不得在交接前拆除或损坏。如因甲方原因造成装修或设备设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。2.乙方如需对店铺进行重新装修或改造，应在不影响店铺结构和安全的前提下进行，并遵守相关法律法规和物业规定。六、权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取店铺转让费用。2.应向乙方如实告知店铺的相关情况，包括但不限于店铺的经营状况、设备设施状况、租赁合同情况等。3.协助乙方办理店铺相关证照的变更手续（如有需要），提供必要的文件和资料。4.在店铺交接后，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付店铺及相关设备设施。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。3.遵守店铺原租赁合同的相关条款（如有），在租赁期限内按时向房东支付租金及其他费用。4.依法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付店铺及相关设备设施，每逾期一天，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，没收定金，并有权另行处置店铺。3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付转让费用______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________