解除按揭贷款协议书

解除按揭贷款协议书甲方（贷款银行）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方与甲方签订了按揭贷款合同，现甲乙双方经友好协商，就解除该按揭贷款合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方于____年__月__日与甲方签订了[按揭贷款合同编号]《个人住房（商业用房）按揭贷款合同》（以下简称"原贷款合同"），贷款金额为人民币____元，用于购买位于______的房产（以下简称"该房产"）。该房产具体信息如下：地址：____________________建筑面积：________________平方米房屋所有权证号：________________原贷款合同约定的贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，还款方式为[具体还款方式，如等额本息还款法等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。在乙方出现违约情形时，有权按照原贷款合同约定采取相应的措施，包括但不限于宣布贷款提前到期、要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用等。对乙方的还款情况进行监督检查。2.义务按照原贷款合同约定，向乙方发放贷款。在收到乙方符合要求的还款后，及时进行账务处理。在解除本协议后，协助乙方办理相关解除抵押登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原贷款合同约定使用贷款资金。在符合原贷款合同约定的情况下，有权提前偿还部分或全部贷款。2.义务按照原贷款合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用。按照原贷款合同约定使用贷款资金，不得挪作他用。配合甲方办理与贷款相关的各项手续，包括但不限于提供资料、接受调查等。在本协议签订后，按照本协议约定及时履行还款义务，并确保在解除本协议过程中不出现任何违约行为。三、解除协议的原因及方式（一）解除原因经甲乙双方协商一致，同意解除原贷款合同。具体原因如下：____________________（详细说明解除原因）（二）解除方式1.双方确认，自本协议生效之日起，原贷款合同即行解除。2.乙方应在本协议生效后的____个工作日内，将截至协议生效日的全部贷款本息及相关费用一次性支付至甲方指定的账户。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。四、还款安排（一）还款金额乙方应支付的还款金额为人民币____元，其中本金为人民币____元，利息为人民币____元，其他费用（如有）为人民币____元。（二）还款方式乙方应通过以下方式将还款金额支付至甲方指定账户：银行转账：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）还款时间乙方应在本协议生效后的____个工作日内完成还款。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付还款金额，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用贷款资金，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照原贷款合同约定承担违约责任。3.若乙方在解除本协议过程中违反法律法规或原贷款合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决（一）协商解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款本协议履行过程中，双方的通知应按照以下方式送达：甲方通知乙方：以书面形式发送至乙方在原贷款合同中预留的通讯地址，如通过邮政特快专递（EMS）寄送，则自邮件寄出之日起第____日视为送达；如通过电子邮件发送，则自邮件发出之时视为送达。乙方通知甲方：以书面形式发送至甲方在本协议中指定的通讯地址，如通过邮政特快专递（EMS）寄送，则自邮件寄出之日起第____日视为送达；如通过电子邮件发送，则自邮件发出之时视为送达。任何一方通讯地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则按照原通讯地址送达的通知仍具有法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__