门面车位出售协议书

门面车位出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的门面车位（以下简称"该车位"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。2.车位面积：经双方测量及确认，该车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.配套设施：该车位具备正常使用所需的基本设施，包括但不限于停车标线、照明设备等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出售款。对该车位享有合法的所有权及处分权，保证该车位未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且不存在任何权属争议。2.义务向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位现状、使用限制等信息。协助乙方办理该车位的产权过户手续（如可办理），提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致无法办理过户手续的违约责任。在本协议签订后至交付前，妥善保管该车位，不得擅自使用或允许他人使用，保证车位交付时的状态与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该车位，并办理相关手续。在支付全部车位款后，享有该车位的占有、使用、收益权（如法律法规允许）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。配合甲方办理与车位相关的手续，如提供必要的身份证明文件等。在使用该车位过程中，遵守法律法规及物业管理规定，不得损害公共利益及他人合法权益。三、价款及支付方式（一）车位价款该车位出售总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付车位款：1.定金：乙方在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车位款；若乙方违约不购买该车位，定金不予退还；若甲方违约不出售该车位，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：乙方应在办理该车位产权过户手续（如可办理）当日，将剩余车位款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方全部车位款后[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。（二）交付方式双方应在交付现场共同对车位进行验收，确认车位符合本协议约定的交付条件后，签署车位交付确认书。交付时，甲方应向乙方提供该车位的相关资料，如原始购买凭证（如有）、车位使用说明等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部车位款，同时按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合本协议约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合约定标准；若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自将该车位另行出售或设置权利受限情况，导致乙方无法取得该车位所有权或使用权，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部车位款，同时按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方无故拒绝购买该车位或中途悔约，甲方有权没收定金，同时乙方应按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，在使用该车位过程中损害公共利益或他人合法权益，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补