项目先行施工协议书

项目先行施工协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[项目名称]（以下简称"本项目"）的建设需要，经双方友好协商，就乙方先行施工本项目部分工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]先行施工工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及范围：[详细描述先行施工的具体工程内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体分项工程名称及范围]4.工程规模：[明确先行施工工程的建筑面积、层数、结构形式等相关规模指标]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对本协议的履行情况进行审查。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、临时用水用电接入点等，但乙方应承担因自身施工需要额外增加的费用（如有）。及时向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并对资料的完整性、及时性提出合理要求。2.义务按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准和本协议约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失由乙方承担。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议暂定工程总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议暂定工程总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。施工现场安全管理责任自负，遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，乙方应承担全部责任，由此给甲方或第三方造成的损失由乙方承担。负责施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。因乙方原因造成环境污染事故的，乙方应承担全部责任，由此给甲方或第三方造成的损失由乙方承担。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工验收合格后，乙方应按照甲方要求及时将上述资料移交甲方。在施工过程中，如发现地下文物或其他影响施工的障碍物时，应立即停止施工，并及时通知甲方。由甲方会同有关部门处理，乙方应积极配合，由此增加的费用由甲方承担，但因乙方擅自施工导致的后果由乙方承担。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本协议暂定工程总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该暂定总价仅为估算金额，最终工程价款以双方根据实际完成的工程量及本协议约定的计价方式结算确定的金额为准。2.本协议工程价款采用以下[具体计价方式，如固定单价、固定总价、可调价格等]计价方式：[详细说明计价方式的具体内容，如固定单价合同中明确各项单价组成及调整原则，可调价格合同中说明价格调整的因素、方法等]（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付暂定工程总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[X]%。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%。4.工程质量保证金：工程结算总价的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.本项目在施工过程中，如因甲方原因提出工程变更，乙方应按照甲方要求及时进行施工。工程变更部分的价款按照本协议约定的计价方式进行结算，并作为工程价款的组成部分。2.乙方不得擅自对本项目进行工程变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误或费用增加等后果，由乙方承担全部责任。五、工程竣工验收1.乙方完成本协议约定的先行施工工程内容后，应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方验收报告后的[X]天内组织相关部门及人员进行验收。2.工程竣工验收应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至工程验收合格为止。整改期间乙方应承担整改费用，并按照本协议约定承担工期延误责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，或未按照施工进度计划组织施工，或擅自变更工程内容等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。乙方除应承担相应的违约金及赔偿甲方全部损失外，甲方还有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议暂定工程总价的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付人民币[X]元的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。