茶树基地挂牌协议书

茶树基地挂牌协议书甲方（挂牌方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被挂牌方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[茶树基地详细地址]的茶树基地（以下简称"基地"），乙方有意在该基地进行挂牌相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶树基地情况该基地位于[具体地理位置]，面积为[X]亩，基地内种植有[茶树品种名称]茶树，茶树生长状况良好，且具备完善的灌溉、排水等基础设施。基地周边生态环境优良，无工业污染等影响茶树生长的不利因素，土壤肥沃，气候适宜茶树生长，符合优质茶叶种植的自然条件。2.挂牌服务内容甲方同意乙方在基地显著位置悬挂乙方公司的相关标识牌，标识牌的设计、制作及安装由乙方负责，但需事先征得甲方书面同意，标识牌的内容及样式应符合双方约定且不得侵犯甲方及任何第三方合法权益。乙方有权在其宣传资料、网站、产品包装等宣传渠道提及该基地，并表明该基地为乙方的合作基地，但宣传内容应真实、准确，不得夸大或虚假宣传，且不得给甲方造成任何负面影响。乙方可根据自身业务需要，在基地内进行与乙方业务相关的适度参观、调研、培训等活动，但应提前通知甲方并遵守甲方基地的管理规定，不得破坏基地设施及茶树生长环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用基地及相关设施，不得擅自改变基地用途或进行有损基地利益的行为。有权对乙方在基地的活动进行监督，如发现乙方有违反本协议或损害基地利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并保留追究乙方违约责任的权利。在乙方未按照本协议约定支付相关费用或出现其他违约情形时，有权拒绝乙方继续使用基地相关权益，并要求乙方承担相应法律责任。2.义务保证对基地拥有合法的所有权或使用权，有权与乙方签订本协议，并确保在协议履行期间基地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限情形，否则应承担因权属问题给乙方造成的一切损失。按照本协议约定向乙方提供基地及相关设施的使用条件，确保基地的正常运营和乙方挂牌活动的顺利开展，包括但不限于保障基地的水、电供应，维护基地基础设施的正常运行等。协助乙方办理在基地进行挂牌活动所需的相关手续（如有），提供必要的证明文件和资料，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应责任。对乙方在基地的活动予以必要的协助和配合，如在乙方进行宣传活动时提供一定的便利条件，但乙方的宣传活动不得违反法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用基地及相关设施，开展挂牌及相关活动。在本协议约定的范围内，有权自主决定标识牌的具体内容及样式（需经甲方书面同意），以及在宣传渠道提及基地的具体方式和内容，但应确保符合法律法规及商业道德规范。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于挂牌费用、因使用基地设施可能产生的费用等，支付方式和时间按照双方另行约定执行。严格按照本协议约定的用途使用基地及相关设施，不得擅自转租、转借或允许第三方使用基地，不得擅自改变基地的用途、结构或进行其他有损基地及茶树生长的行为。在使用基地期间，应遵守甲方基地的管理规定，爱护基地设施及茶树，如因乙方原因造成基地设施损坏或茶树受损，应负责修复或赔偿。乙方在基地的所有活动应符合法律法规的要求，不得从事任何违法违规行为，否则应承担相应法律责任，且甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。乙方应按照诚信原则履行本协议，如因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成不良影响，应采取积极措施消除影响，并承担相应违约责任。三、费用及支付方式1.挂牌费用乙方应向甲方支付挂牌费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了乙方在基地挂牌期间甲方所提供的场地使用、相关设施使用等权益的对价。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付挂牌费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在标识牌制作并安装完成且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的挂牌费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年，延续次数不限。若任何一方希望在期满前终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证基地权属清晰或提供正常使用条件，导致乙方无法正常开展挂牌活动或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金；乙方因甲方违约而产生的直接经济损失，甲方应予以全额赔偿。2.如甲方擅自干涉乙方按照本协议约定正常使用基地及相关设施，或不履行协助乙方办理手续等义务，导致乙方挂牌活动受到阻碍，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应补足甲方因解除协议而遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行本协议已支出的费用、预期可得利益损失等。2.乙方若擅自改变基地用途、结构或进行有损基地及茶树生长的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并在合理期限内恢复原状；乙方无法恢复原状的，应按照基地受损价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，乙方还应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未遵守甲方基地管理规定或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失或受到行政处罚的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还。4.乙方擅自转租、转借或允许第三方使用基地的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致