个人租屋地合同协议书

个人租屋地合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一块位于[具体地址]的屋地（以下简称"该屋地"），乙方有意承租该屋地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该屋地的具体位置为[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.屋地面积经双方测量或确认，约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.该屋地目前的状况为[描述现有状况，如平整、有一定附属设施等]，甲方应确保交付给乙方的屋地符合本协议约定的使用条件。二、租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该屋地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]：乙方应在[首次支付时间]支付首年/月租金人民币[X]元；此后，乙方应在每年/月的[具体支付日期]前支付下一年/月的租金。3.甲方应在收到租金后[X]日内提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证该屋地的权属清晰，无任何权属纠纷或权利限制，确保乙方在租赁期内能够正常使用该屋地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该屋地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应在租赁期限开始前[X]天，将该屋地及相关附属设施交付给乙方，并确保其符合本协议约定的使用条件。交付时，双方应共同对屋地及附属设施的状况进行确认，并签署交接清单。4.租赁期间，甲方应负责对该屋地的基本设施（如供水、供电、排水等）进行维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方使用，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。5.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该屋地，但因紧急情况（如维修设施、检查安全等）需要进入的除外。甲方进入前应提前通知乙方，并在合理时间内完成相关事宜。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该屋地及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应合理使用该屋地及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当导致屋地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，乙方应负责该屋地的日常管理和维护，保持屋地的整洁和卫生。5.乙方如需对该屋地进行装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修及增设的附属设施无偿留给甲方，但不得损害屋地的原有结构。6.乙方应在租赁期满或本协议解除后[X]日内，将该屋地及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付屋地、擅自提高租金或干涉乙方正常使用该屋地等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变屋地用途、损坏屋地及附属设施或逾期交还屋地等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同