超市商城转让协议书

超市商城转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其经营的超市商城，乙方有意受让该超市商城，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市商城转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市商城位置：本超市商城位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，交通便利，周边人流量大，具有良好的商业氛围。2.经营范围：超市商城内经营各类商品，包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、电器等，同时提供相关的配套服务，如收银、导购、送货等。3.设施设备：超市商城内配备了一系列先进的设施设备，包括但不限于货架、冷藏设备、冷冻设备、收银系统、监控系统、空调系统等，这些设施设备均能正常运行，满足超市商城的日常经营需求。4.库存商品：转让时，超市商城内现存的库存商品一并转让给乙方，库存商品的种类、数量、质量等以双方共同清点确认的清单为准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的超市商城，该价格包含超市商城的经营权、设施设备、库存商品等全部转让内容。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在完成超市商城的交接手续后[X]日内，支付剩余转让款，即人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在转让前，有权对超市商城的经营状况进行自主管理和决策。2.义务保证所转让的超市商城合法经营，不存在任何违法违规行为，且未涉及任何债务纠纷或其他法律问题。向乙方如实披露超市商城的经营状况、财务状况、设施设备状况、库存商品状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理超市商城的交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与供应商、员工等进行沟通协调等。确保在转让前，超市商城的设施设备正常运行，库存商品质量合格，如有质量问题或设施设备故障，应及时进行维修或更换。自本协议签订之日起，停止在该超市商城内的一切经营活动，不得再以任何形式干涉乙方对超市商城的经营管理。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营管理超市商城。有权要求甲方按照本协议约定协助办理交接手续，并提供相关的证照、资料等。有权对甲方披露的信息进行核实和调查，如发现甲方存在隐瞒或虚报行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营超市商城。在接收超市商城后，承担超市商城的一切经营风险和法律责任。妥善保管和使用甲方转让的设施设备、库存商品等，不得擅自损坏或处置。尊重甲方及超市商城原有的供应商、员工等相关人员的合法权益，不得随意解除与他们的合作关系或损害他们的利益。四、交接事宜1.交接时间：双方应在本协议签订后[X]日内，共同完成超市商城的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容证照资料交接：甲方应向乙方提供超市商城经营所需的各类证照、许可证、税务登记证、营业执照等相关资料的原件及复印件，并协助乙方办理相关证照的变更手续。设施设备交接：双方应对超市商城内的设施设备进行逐一清点，并签订设施设备交接清单。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。设施设备的所有权自交接之日起转移至乙方。库存商品交接：双方共同对超市商城内的库存商品进行清点，并根据市场价格对库存商品进行评估作价。库存商品的所有权自交接之日起转移至乙方，乙方应按照评估作价后的金额向甲方支付相应的款项。员工交接：甲方应协助乙方与超市商城内的员工进行沟通，确保员工了解超市商城的转让情况，并愿意继续为乙方工作。乙方应根据实际情况决定是否继续聘用原员工，并按照相关法律法规和劳动合同的约定处理员工的劳动关系问题。客户信息交接：甲方应向乙方提供超市商城内现有客户的相关信息，包括客户姓名、联系方式、消费记录等，以便乙方更好地开展后续经营活动。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒或虚报超市商城的相关信息、未按时协助乙方办理交接手续等，甲方应向乙方支付转让款[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方的违约行为导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变超市商城的经营范围或经营方式等，乙方应向甲方支付转让款[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为导致本协议无法履行，乙方已支付的定金不予退还。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让款[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决由此产生的问题，如变更协议内容或解除协议等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于设施设备交接清单、库存商品清