车间设备分租协议书

车间设备分租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车间设备及相关场地资源，乙方有意承租部分设备用于生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分租甲方车间设备事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）设备详情1.设备名称及型号：[设备1名称]，型号：[具体型号1][设备2名称]，型号：[具体型号2]......（如有更多设备，依次罗列）2.设备现状：甲方确保所提供的设备均处于可正常使用状态，乙方在接收设备时应进行现场查验，如发现设备存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。（二）车间场地1.场地位置：位于[详细地址]的车间内特定区域，面积为[X]平方米。2.场地用途：仅作为乙方使用分租设备进行生产经营活动的场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。（三）配套设施1.电力供应：甲方提供稳定的电力接入，电力容量为[X]千瓦，以满足乙方分租设备的正常运行需求。如因电力供应不足或故障导致乙方生产经营受到影响，甲方应积极协助解决。2.通风系统：车间配备有完善的通风系统，确保工作环境符合安全生产和卫生标准。乙方应合理使用通风系统，不得擅自损坏或堵塞通风管道。3.消防设施：车间内设置有齐全的消防设施，包括灭火器、消火栓等。乙方有责任爱护并正确使用消防设施，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因导致消防设施损坏或影响正常使用，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本协议期满后自动终止。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的设备分租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。（三）押金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用且设备及场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用设备及场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应的措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合要求的设备、场地及配套设施，并确保其正常运行和使用。负责设备的日常维修保养（除因乙方故意或重大过失导致的损坏外），确保设备处于良好的工作状态。维修保养工作应尽量安排在非工作时间进行，如因维修保养需要临时停止设备使用，应提前通知乙方。协助乙方办理与生产经营相关的手续，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方自行承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用分租的设备及场地。有权要求甲方按照本协议约定提供设备维修保养等服务。对于甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用分租的设备及场地，不得擅自将设备转租、转借他人，不得擅自改变设备的用途、结构或进行其他有损设备性能的操作。因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。负责分租设备及场地内乙方自身财物的安全保管，如因乙方保管不善导致财物丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应采取必要的安全防范措施，确保生产经营活动的安全进行，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁期间，因乙方生产经营活动产生的一切税费、债务及纠纷等，均由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求及时将设备及场地清理干净，恢复原状，并将设备完好无损地交还甲方。如乙方未按时交还或设备存在损坏，甲方有权自行清理并要求乙方承担相应的清理费用及赔偿责任。五、设备维修与保养（一）甲方负责的维修保养1.甲方应定期对分租设备进行检查、维护和保养，确保设备的正常运行。一般情况下，每月至少进行[X]次全面检查和维护。2.对于设备出现的一般性故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因设备故障影响乙方正常生产经营的，甲方应采取临时应急措施，尽量减少对乙方生产的影响。3.甲方负责设备的大修及关键零部件的更换，但因乙方故意或重大过失导致的设备损坏除外。设备大修计划应提前通知乙方，以便乙方做好生产安排。（二）乙方负责的维修保养1.乙方在使用设备过程中，如发现设备出现小故障或一般性问题，应及时通知甲方，但在甲方维修人员到达之前，乙方可采取必要的应急措施，以保证生产的继续进行。因乙方自行采取应急措施导致的设备损坏扩大，乙方应承担相应责任。2.乙方应妥善保管设备的随机附件、工具等，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在日常使用设备时，应按照设备操作规程进行操作，做好设备的清洁、润滑等日常保养工作。如因乙方未按照操作规程操作或未做好日常保养工作导致设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供设备、场地及配套设施，或提供的设备、场地及配套设施不符合要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金支付，如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定及时进行设备维修保养，影响乙方正常生产经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因设备故障导致乙方停产的，甲方还应按照乙方停产期间的实际损失进行赔偿。3.若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自将设备转租、转借他人，或擅自改变设备的用途、结构或进行其他有损设备性能的操作，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前终止时及时交还设备及场地，或交还的设备存在损坏，乙方应按照设备损坏的程度向甲方支付赔偿金，并承担甲方自行清理设备及场地所产生的费用。同时，乙方应按照逾期交还的天数，按照租金标准的[X]%向甲方支付场地占用费。4.若乙方因自身原因导致安全事故发生，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因乙方原因导致甲方被追究法律责任或遭受其他损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变