养老院转让合同协议书

养老院转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其经营的养老院，乙方有意受让该养老院，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就养老院转让事宜达成如下协议：一、养老院基本情况1.名称：[养老院具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务。4.设施设备：包括但不限于房屋建筑、床铺、家具、电器、医疗设备、娱乐设施等（详细清单见附件）。5.人员情况：现有员工[X]人，其中管理人员[X]人，护理人员[X]人，后勤人员[X]人（人员名单及相关资质证明见附件）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，养老院的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理相关转让手续。待所有转让手续办理完毕且乙方验收合格后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：向乙方如实披露养老院的经营状况、财务状况、人员情况、设施设备情况等相关信息。确保转让前养老院的经营活动合法合规，不存在任何纠纷或潜在纠纷。在转让过程中，积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更、各类许可证变更等，并承担因办理上述手续而产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。协助乙方完成养老院的交接工作，确保交接过程顺利进行，交接后养老院的一切债权债务及法律责任由乙方承担。转让前养老院已签订的服务合同，在乙方认可的情况下，甲方应协助乙方与合同相对方协商变更合同主体或重新签订合同，确保服务的连续性和稳定性。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。有权对养老院的经营状况、财务状况、人员情况、设施设备情况等进行调查和了解。在转让手续办理完毕后，有权自主经营管理养老院。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让款。接收转让后的养老院，并按照法律法规及行业规范合法经营。在经营过程中，尊重养老院原有员工的合法权益，按照法律法规及双方约定与员工签订劳动合同，按时足额支付员工工资及福利待遇。承担转让后养老院的一切债权债务及法律责任，但因甲方隐瞒或未如实披露的情况导致的除外。四、养老院交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成养老院的交接工作。2.交接内容：养老院的房屋建筑、设施设备等资产（按照附件清单进行交接）。养老院的财务账目、债权债务清单、服务合同档案等资料。养老院的人员名单及相关资质证明、员工劳动合同、工资福利待遇等文件。3.交接程序：双方共同组建交接小组，负责具体交接工作的组织和实施。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份。交接完成后，双方应签订交接确认书，确认交接工作完成。五、费用承担1.转让过程中产生的费用：包括但不限于工商变更登记费、税务登记变更费、各类许可证变更费等，由甲方承担（法律法规另有规定的除外）。2.转让后养老院的运营费用：包括但不限于水电费、物业费、员工工资及福利待遇、设备维护费、药品采购费等，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定如实披露养老院相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法按时办理完毕，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定完成养老院的交接工作，或交接的资产、资料等与协议约定不符，甲方应负责补足或整改，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定接收转让后的养老院或未按照法律法规及行业规范合法经营，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有