房屋拆赔偿合同协议书

房屋拆赔偿合同协议书

甲方（拆迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[拆迁项目名称]需要，对乙方所拥有的房屋进行拆迁，经双方友好协商，就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、被拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。二、拆迁赔偿方式双方同意选择以下第[X]种赔偿方式：1.货币补偿甲方以人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）的价格对乙方进行货币补偿。此补偿款包括房屋价值补偿、装修及附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与拆迁相关的费用。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.房屋产权调换甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作为产权调换房，房屋建筑面积共计[X]平方米。安置房屋的户型、面积、位置等具体信息如下：-房屋1：户型为[户型]，建筑面积约[X]平方米；-房屋2：户型为[户型]，建筑面积约[X]平方米；-……双方同意，被拆迁房屋与安置房屋按照[具体置换比例]进行置换。若被拆迁房屋建筑面积大于安置房屋建筑面积总和，甲方应按照市场评估价向乙方支付差价；若被拆迁房屋建筑面积小于安置房屋建筑面积总和，乙方应按照市场评估价向甲方支付差价。差价支付方式为[具体支付时间和方式]。三、搬迁期限乙方应在收到甲方支付的货币补偿款（或签订产权调换协议）后的[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋腾空交付给甲方。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权对乙方被拆迁房屋进行拆迁工作。2.按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款或提供安置房屋。3.协助乙方办理相关拆迁手续和产权调换房屋的产权登记手续。（二）乙方权利和义务1.获得本协议约定的拆迁补偿。2.按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，并确保被拆迁房屋内的物品已全部清理完毕，无任何遗留问题。3.向甲方提供真实、有效的房屋产权证明文件及相关资料，配合甲方完成拆迁工作。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付拆迁补偿款或提供安置房屋，每逾期一日，应按照补偿款总额（或安置房屋总价值）的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照补偿款总额（或安置房屋总价值）的[X%]支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照补偿款总额（或安置房屋总价值）的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除被拆迁房屋，由此产生的一切费用和损失由乙方自行承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________