土地承包终止合同协议书

土地承包终止合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《土地承包合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______[具体土地位置]，面积为______亩的土地承包给乙方使用，现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前终止该土地承包合同事宜达成如下协议：一、合同终止原因经双方一致确认，因______[详细说明终止合同的原因，如乙方经营策略调整、甲方因规划需要收回土地等]原因，双方同意自本协议生效之日起，提前终止上述《土地承包合同》。二、终止日期双方确定《土地承包合同》的终止日期为______年____月____日。自该日起，双方在原合同项下的权利和义务即行终止，双方均不再履行原合同约定的相关责任和义务，但本协议另有约定的除外。三、土地及地上附着物的交接1.乙方应在合同终止日期前，将承包土地及地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、种植的农作物等）清理完毕并恢复至接收时的基本状态（自然损耗除外），确保土地无遗留问题，具备交付条件。如有需要，乙方应配合甲方进行土地交接验收工作。2.对于乙方在承包土地上种植的尚未收获的农作物，经双方协商一致，按照以下方式处理：______[详细说明农作物的处理方式，如乙方自行收割、甲方折价收购等]。3.地上附着物中属于乙方投资建设且可移动的部分，乙方应在合同终止日期前自行拆除并清理出场地；对于不可移动的部分，双方协商一致，按照以下方式处理：______[说明不可移动附着物的处置方式，如无偿归甲方所有、甲方给予乙方一定补偿后归甲方等]。四、费用结算1.乙方应按照原《土地承包合同》的约定，支付截至合同终止日期前所欠付的土地承包费用、水电费及其他相关费用。经双方核对，截至______年____月____日，乙方尚欠甲方土地承包费用______元，水电费______元，其他费用______元，共计______元。乙方应在本协议签订之日起______日内，将上述费用一次性支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的全部费用后，按照原合同约定及实际使用情况，结算并退还乙方已缴纳但尚未到期的土地承包费用及其他相关押金（如有）。经双方核算，甲方应退还乙方费用共计______元，甲方应在收到乙方费用后的______日内，将该款项支付至乙方指定账户。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成土地及地上附着物的交接工作，或未按时支付所欠费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段维护自身权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方退还费用，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。六、保密条款双方应对本协议的内容及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。七、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：