带家电租房合同协议书

带家电租房合同协议书

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋附带家电设备如下（详细清单）：-客厅：[品牌及型号]电视机一台、[品牌及型号]空调一台、[品牌及型号]沙发一套等；-卧室：[品牌及型号]床[数量]张、[品牌及型号]衣柜[数量]个、[品牌及型号]空调[数量]台等；-厨房：[品牌及型号]冰箱一台、[品牌及型号]抽油烟机一台、[品牌及型号]燃气灶具一台等；-卫生间：[品牌及型号]热水器一台、[品牌及型号]洗衣机一台等。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方应保证所提供房屋及家电设备的正常使用功能，并在交付房屋时向乙方详细说明家电设备的使用方法及注意事项。2.租赁期间，甲方应负责房屋及家电设备的正常维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及家电设备。2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构或对家电设备进行改装、拆卸等行为。3.乙方应合理使用并妥善保管房屋及家电设备，如因乙方使用不当或保管不善导致房屋或家电设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、燃气费、物业费等。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋及家电设备，乙方所交押金不予退还：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；-擅自改变房屋用途或对房屋结构进行破坏的；-逾期支付租金累计超过[X]日的；-利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋或提供家电设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并收回房屋及家电设备。3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字