门店摊位合租协议书

门店摊位合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[门店摊位具体地址]的门店摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意与甲方合租该摊位开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租标的物及服务具体描述1.摊位位置及面积该摊位位于[详细地址]，面积为[X]平方米，具体位置以现场实际划分及交付为准。2.经营范围双方共同确认，在合租期间，乙方可在该摊位内从事[乙方具体经营项目]经营活动，但不得超出法律法规及市场管理规定允许的范围。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施甲方应确保该摊位具备基本的经营配套设施，包括但不限于水电供应、照明设备等。乙方在使用过程中应合理使用并爱护相关设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取合租费用。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、市场管理规定或本协议约定的行为，有权要求乙方纠正。在租赁期间，有权根据市场情况及自身经营需要，对该摊位的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证该摊位具备合法出租的条件，且不存在任何影响乙方正常经营的权利瑕疵或纠纷。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该摊位，并确保交付时摊位状况符合本协议约定。负责该摊位的整体安全管理，包括但不限于消防设施的配备与维护、安全通道的畅通等，并采取必要措施防止安全事故的发生。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方遵守本协议约定的前提下，协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的协助和服务。在合租期间，对其在摊位内的装修、设备等财产享有所有权，但不得擅自拆除或损坏与摊位相关的固定设施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合租费用及其他相关费用。遵守国家法律法规、市场管理规定及本协议约定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。自行负责其经营活动中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等，并按时缴纳相关费用，如因乙方未按时缴费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。合理使用该摊位及相关设施，不得擅自改变摊位结构或用途，如需对摊位进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应将摊位恢复原状或按照甲方要求进行处理。配合甲方做好摊位的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度，不得在摊位内堆放易燃易爆等危险物品。因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他第三方因此遭受的损失。在合租期满或本协议提前解除时，应按照甲方要求及时腾空摊位，并将摊位及相关设施完好无损地交还甲方。三、合租费用及支付方式1.合租费用乙方应向甲方支付的合租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方使用该摊位的租金及甲方为乙方提供的相关配套设施的使用费用等，但不包括乙方经营活动中的其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月合租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后及时向乙方提供收款凭证。3.费用调整本协议履行期间，如因市场因素或其他合理原因需要调整合租费用的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、租赁期限1.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付摊位或交付的摊位不符合约定条件，应按照当月合租费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应退还乙方已支付的未履行期间的合租费用，并按照本协议租赁期限内总合租费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付合租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的合租费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变摊位用途、结构或超出经营范围经营，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照当月合租费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不纠正或造成摊位损坏的，甲方有权解除本协议，乙方应退还摊位并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未遵守本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿范围违约方应承担的赔偿责任包括但不限于对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部