绵阳租房合同协议书范本

绵阳租房合同协议书范本

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于绵阳市______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附属设施设备包括但不限于（请双方在□内打勾确认）：-家具：□床□衣柜□沙发□餐桌椅等；-电器：□空调□电视□冰箱□洗衣机等；-其他：______________________二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的现状进行确认，并填写《房屋附属设施设备清单》（见附件）。-租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金及支付方式-该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。-租金支付方式为（请双方在□内打勾选择）：-□按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。-□按季支付，乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。-□按半年支付，乙方应在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。-□按年支付，乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。3.押金-乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。三、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用（请双方在□内打勾确认）：-□水费□电费□燃气费□物业费□有线电视费□网络费等。乙方应按时自行缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。-甲方应协助乙方办理相关费用的过户或开通手续。2.房屋及其附属设施设备的日常维修保养责任：-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。-正常使用过程中出现的房屋及其附属设施设备的自然损坏或故障，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。四、房屋的使用与装修1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.乙方如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。装修及增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，但甲方同意保留的除外。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；-擅自将房屋转租给他人的；-拖欠租金累计达______日以上的；-利用房屋从事违法活动或损害公共利益的；-其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：-未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件，严重影响乙方正常使用的；-不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；-其他严重违反本合同约定的行为。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿责任，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日附件：《房屋附属设施设备清单》|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|现状描述|备注||---|---|---|---|---|