民房装修合同协议书模板

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民房装修合同协议书甲方（业主）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（装修方）：公司名称：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________资质证书号：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方民房装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容及做法：（详见《装修工程预算表》和施工图纸）3.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。-乙方包工、包料（详见《乙方提供装饰装修材料明细表》）；-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；-乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。4.工程期限：______天。-开工日期：______年____月____日-竣工日期：______年____月____日5.合同价款：本合同工程总造价为人民币______元，大写______元整。（详见《装修工程预算表》）二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：1.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见《装修工程设计图纸》）；2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见《装修工程设计图纸》），设计费（大写）______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。三、甲方义务1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2.负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；3.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、隐蔽工程验收及竣工验收。按本合同约定按期支付工程款；4.按照合同约定提供施工所需的材料，并保证材料质量符合相关标准。四、乙方义务1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期、保质完成本合同约定的工程内容；2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；做好施工现场的保卫及消防等工作；3.保护好原民房内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；4.按照合同约定采购施工所需的材料，材料的质量必须符合国家标准及行业规范，不得使用假冒伪劣产品。在材料进场时应通知甲方验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见《工程变更单》）。2.因甲方变更设计或增加工程量导致工程费用增加和工期延长的，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工程变更的，由乙方承担相应责任。六、材料供应1.由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合要求，导致工期延误或影响工程质量，由甲方承担责任。2.由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，双方共同验收；如乙方所供材料、设备不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。七、工期延误1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：-工程量变化和设计变更；-不可抗力；-甲方同意工期顺延的其他情况。2.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。八、质量标准1.本工程施工质量应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001及其他相关标准、规范的规定。2.双方约定本工程质量应达到______标准（具体质量要求见《工程质量验收单》）。3.施工过程中双方对工程质量发生争议，由具有资质的工程质量检测机构对工程质量予以认证，认证所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。九、工程验收和保修1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后______天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。2.本工程自验收合格双方签字之日起，乙方负责保修______年。保修范围为本合同施工范围内的工程内容，保修费用由乙方承担。在保修期内如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后______天内到达现场进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方应协助维修，维修费用由甲方承担。十、工程款支付方式1.合同签订后，开工前______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款，即人民币______元，大写______元整；2.隐蔽工程验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元，大写______元整；3.工程进度过半（指工程量完成______%）后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元，大写______元整；4.工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元，大写______元整；5.工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方将工程总造价的______%作为质保金一次性支付给乙方，即人民币______元，大写______元整。十一、违约责任1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金，工期顺延。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。5.乙方未按合同约定的工期竣工或质量未达到合同约定标准的，每逾期一天，应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因此延误工期，还应承担相应的违约责任。十二、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定事项1.____________________2.____________________3._________