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个人买房合同协议书豆瓣

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套房产，愿意出售给乙方，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.该房产位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。2.该房产附带车库/车位信息：__________（如有）。二、价格及付款方式1.双方商定该房产成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：-乙方在签订本协议之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-乙方应在______年______月______日前，将除定金外的购房款人民币______元整（大写：______元整）支付至双方共同指定的银行监管账户。-待房产过户手续办理完毕后，监管银行将监管账户内的款项支付给甲方。三、过户及相关费用1.甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。办理过户所需的各项税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。2.在办理房产过户手续过程中，如需甲方提供相关证件、资料及协助的，甲方应积极配合。四、交房时间及交房条件1.甲方应在______年______月______日前将该房产交付给乙方。2.交房条件为：该房产保持原有结构及设施设备完好，附属设施设备（包括但不限于门窗、水电、燃气等）能够正常使用。甲方应结清交房前该房产所产生的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。五、违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按照本协议约定的时间协助乙方办理房产过户手续或交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款。3.如因甲方原因导致该房产无法办理过户手续或存在产权纠纷等问题，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲

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