房东合同中介协议书范本

房东合同中介协议书范本

房东合同中介协议书甲方（房东）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（中介方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________公司地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一套，有意通过乙方寻找合适的租客，乙方具备房屋租赁中介服务的专业能力和资源，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）寻找合适的租客，并促成甲方与租客签订房屋租赁合同。2.甲方应向乙方提供该房屋的相关真实信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况（面积、户型、装修情况等）、可出租价格范围、租赁期限要求等详细信息。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务。-有权对乙方的中介服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。-在乙方促成甲方与租客签订房屋租赁合同后，按照合同约定收取租金。2.义务-保证向乙方提供的房屋相关信息真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他影响房屋正常出租的问题。如因甲方提供信息不实导致的任何纠纷或损失，由甲方自行承担责任。-积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于允许乙方带潜在租客看房，提供必要的协助等。-在乙方促成甲方与租客签订房屋租赁合同后，按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费用。-根据中介服务需要，合理了解该房屋的相关信息，并要求甲方提供必要的协助。2.义务-按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、诚信、高效的中介服务。-积极寻找合适的租客，通过合法途径推广该房屋信息，努力促成甲方与租客达成房屋租赁交易。-对甲方提供的房屋信息及在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给任何第三方。-在带潜在租客看房前，提前与甲方沟通确定看房时间，并确保看房过程中的房屋安全。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用：若乙方成功促成甲方与租客签订房屋租赁合同，甲方应按照房屋租赁合同约定的首月租金金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式：在甲方与租客签订房屋租赁合同且甲方收到租客支付的首月租金后[X]个工作日内，甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，乙方应积极履行中介服务义务。若服务期限届满，乙方尚未促成甲方与租客签订房屋租赁合同，本协议自行终止，双方互不承担违约责任，但乙方已完成的符合本协议约定的服务工作，甲方应按照实际情况支付相应费用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、合法、有效的房屋信息，或不配合乙方开展中介服务工作，导致乙方无法完成委托事项或造成乙方损失的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定的服务内容和标准提供中介服务，或泄露甲方信息给甲方造成损失的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及相应违约金。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方出现违约行为，另一方有权根据本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/