乙方招商合同协议书范本

乙方招商合同协议书范本

招商合同协议书甲方：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[项目名称]项目的招商运营权利，乙方具备专业的招商能力与资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方[项目名称]进行招商事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为[项目名称]项目进行招商工作，乙方负责按照本协议约定，积极寻找符合项目定位的潜在租户或合作伙伴，并促成其与甲方签订相关租赁合同或合作协议。二、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、占地面积等相关规模信息]4.项目定位：[项目的市场定位、业态规划等内容]三、招商期限招商期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如在招商期限内乙方未能完成本协议约定的招商目标，经甲方书面同意后，可适当延长招商期限，但延长时间最长不超过[X]个月。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的招商工作进行监督、检查和指导，提出合理的意见和建议。-对乙方推荐的潜在租户或合作伙伴进行最终的审核和决策，有权决定是否与其签订租赁合同或合作协议。-根据项目实际情况，对招商策略、招商条件等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务-向乙方提供与项目招商相关的资料，包括但不限于项目规划图、效果图、租赁合同样本、项目优势介绍等。-协助乙方开展招商工作，安排专人与乙方对接，及时解答乙方在招商过程中提出的问题。-按照本协议约定，按时向乙方支付招商服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方提供项目招商所需的资料和支持，有权对甲方提出的不合理要求予以拒绝。-在招商过程中，根据项目实际情况和市场需求，制定具体的招商方案和推广计划，并报甲方备案。-按照本协议约定，获得相应的招商服务费用。2.义务-组建专业的招商团队，负责项目的招商工作，确保招商团队具备良好的业务素质和沟通能力。-积极拓展招商渠道，通过多种方式寻找潜在租户或合作伙伴，定期向甲方汇报招商进展情况。-对潜在租户或合作伙伴进行初步筛选和评估，向甲方推荐符合项目定位和要求的优质客户，并协助甲方进行商务谈判。-保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的项目信息、招商策略、客户资料等。五、招商服务费用及支付方式1.招商服务费用乙方完成本协议约定的招商工作，甲方应按照以下标准向乙方支付招商服务费用：-若乙方成功促成潜在租户或合作伙伴与甲方签订租赁合同或合作协议，甲方按照合同首年租金或合作金额的[X]%向乙方支付招商服务费用。-对于特殊情况或大型租户的招商服务费用，经双方协商一致后另行确定。2.支付方式-当乙方成功促成潜在租户或合作伙伴与甲方签订租赁合同或合作协议，且甲方收到租户或合作伙伴支付的首笔租金或合作款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商服务费用的[X]%；在租户或合作伙伴正式入驻项目且运营满[X]个月后，甲方向乙方支付剩余的招商服务费用。-乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款时间，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的招商期限完成招商目标，或未按照本协议约定履行其他义务，应向甲方支付违约金[X]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除-在履行本协议过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权提前[X]日书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。-因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__________