联建房屋合同协议书

联建房屋合同协议书

甲方（联建方1）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（联建方2）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同联建房屋，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就联建房屋事宜达成如下协议：一、联建房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体地址]，土地性质为[土地性质说明]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.建设规模：共建[X]层房屋，总建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务-负责提供联建所需的土地，并确保土地来源合法，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。-协助乙方办理与联建房屋相关的审批手续，如规划许可、施工许可等，费用由[双方协商承担方]承担。-有权对房屋建设工程的质量、进度等进行监督。2.乙方权利与义务-负责联建房屋的全部建设资金，包括但不限于建筑材料采购、施工费用、设计费用、监理费用等，并按照工程进度及时支付。-按照相关法律法规及建筑规范要求，组织有资质的施工单位进行房屋建设，确保工程质量和施工安全。在建设过程中，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。-有权要求甲方按照本协议约定提供协助，并对甲方提供土地的使用情况进行监督。三、房屋分配1.双方按照以下方式分配建成后的房屋：-甲方分得：第[X]层[具体房号]，建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。-乙方分得：第[X]层[具体房号]，建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。2.房屋分配后，双方各自负责办理所分得房屋的产权登记手续，相关税费按照法律法规的规定各自承担。四、工程期限1.本联建房屋工程自[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他合理原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.乙方应在工程竣工后[X]日内组织相关部门进行验收，验收合格后双方办理交接手续。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定提供土地或协助办理相关手续，导致工程延误或无法进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议联建房屋总造价的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定支付建设资金、组织施工或未达到工程质量要求，乙方应承担相应的修复费用，并按照本协议联建房屋总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时竣工，每逾期一日，乙方应按照联建房屋总造价的[X‰]向甲方支付逾期违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________