2025二手房网签合同有效期

2025二手房网签合同有效期合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出售方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（购买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方依法拥有位于市区路号的二手房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将该房屋（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米，房屋用途：）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易总价为人民币元（大写：）。乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。定金可在房屋交易完成后抵作房款。余款人民币元（大写：）乙方应于年月日前支付至甲方指定账户或由双方共同委托的第三方监管账户。第三条房屋网签及交易流程双方同意通过当地房地产交易服务中心进行网签备案，完成房屋交易合同的签订及备案手续。双方应于本合同签订之日起个工作日内，携带相关资料到房地产交易服务中心办理网签手续。网签完成后，双方应按照当地房地产交易服务中心的要求，及时完成后续交易流程，包括但不限于贷款审批、缴纳税费、办理产权转移登记等。第四条合同的有效期本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至年月日。期间，双方应积极履行合同义务，完成房屋交易的所有手续。若在合同有效期内，因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商延长合同有效期或解除合同，相关损失由双方协商承担。若在合同有效期内，一方未能履行合同义务，导致交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方遭受的损失。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房屋权属清晰，无权利瑕疵，能够依法转让。甲方应协助乙方完成房屋交易的所有手续，包括但不限于网签备案、产权转移登记等。甲方应保证该房屋在交易期间不被查封、抵押或用于其他用途，若因甲方原因导致房屋被查封或无法交易，甲方应承担相应责任。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付交易价款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方应按合同约定的时间和方式办理网签备案及后续交易手续，不得无故拖延或拒绝履行。乙方应确保其提供的资料真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述，否则应承担相应责任。第六条违约责任若甲方违反合同约定，未能履行合同义务，导致交易失败或延迟，甲方应向乙方支付相当于交易总价款%的违约金。若乙方违反合同约定，未能履行合同义务，导致交易失败或延迟，乙方应向甲方支付相当于交易总价款%的违约金。若因甲方原因导致房屋无法过户或交易失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。若因乙方原因导致房屋无法过户或交易失败，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易服务中心备案一份，具有同等法律效力。本合同的签订地为，适用中华人民共和国法律法规。第九条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，签字或盖章地点为：甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：