车库买卖购房合同协议书

车库买卖购房合同协议书

车库买卖购房合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），并愿意出售给乙方，乙方有意购买该车库，经双方友好协商，就车库买卖事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库建筑面积为[X]平方米，车库编号为[具体编号]。2.该车库目前的使用状况良好，甲方保证所提供的车库信息真实、准确，无任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常取得和使用车库的情况。二、价格及付款方式1.双方商定该车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式]种方式支付款项：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车库款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购车库款人民币[X]元整作为定金。-第二期：在[具体时间节点1]前，乙方支付人民币[X]元整。-第三期：在办理车库产权过户手续当日，乙方支付剩余购车库款人民币[X]元整。三、定金及违约责任1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同的同时向甲方支付人民币[X]元整作为定金。若乙方按照合同约定履行付款及其他义务，定金可冲抵购车库款；若乙方未能履行合同约定，甲方有权没收定金；若甲方未能履行合同约定，应双倍返还乙方定金。四、产权过户及相关费用1.甲方应在收到全部购车库款（分期付款方式下为第三期款项）后的[X]个工作日内，协助乙方办理车库产权过户手续。办理产权过户所需的各项税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费分担发生变化，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续，甲方应积极配合，确保过户手续顺利进行。五、交付及使用1.甲方应在收到全部购车库款后的[X]日内，将该车库及相关附属设施、设备（如有）交付给乙方，并保证交付时车库及附属设施、设备的完好无损且能正常使用。2.交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付清单。交付后，该车库的占有、使用、收益、处分权归乙方所有，乙方有权按照法律法规及小区相关规定合理使用车库。六、质量及保修责任1.甲方保证该车库在交付时不存在质量问题，如乙方在接收车库后发现因甲方原因导致的质量问题（如墙体渗漏、地面塌陷等），甲方应在乙方通知后的[X]日内负责维修，直至符合质量标准。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.对于车库内的附属设施、设备（如有），甲方应保证其在交付时能正常使用，并按照相关产品的保修规定承担相应的保修责任。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间办理产权过户手续或交付车库，每逾期一日，应按照本合同成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照本合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具