屋主解除租赁合同协议书

屋主解除租赁合同协议书

甲方（屋主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于__________________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，因__________________（具体原因），决定提前解除原租赁合同。二、解除时间原租赁合同自______年____月____日起解除，双方的租赁关系自此终止。乙方应在该日期前完成房屋的腾退工作。三、租金及押金结算1.租金结算：乙方已支付租金至______年____月____日，经双方核算，自______年____月____日起至合同解除日（即______年____月____日）期间的租金共计______元，该款项由______方（明确支付方）于本协议签订后______个工作日内支付给对方。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定完成房屋腾退且验收合格后的______个工作日内，将乙方交付的租房押金______元全额退还给乙方。如房屋存在损坏或其他应扣除押金的情形，甲方有权在扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。四、房屋腾退1.乙方应在______年____月____日前将房屋内的自有物品全部搬离，并确保房屋保持清洁、完好，符合正常使用后的状态。乙方逾期未搬离的物品，甲方有权自行处置，由此产生的一切费用和损失由乙方自行承担。2.乙方搬离房屋时，应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。乙方应向甲方提供相关费用的结清证明。五、房屋及附属设施检查在乙方完成房屋腾退工作后，双方应共同对房屋及附属设施进行检查。如发现房屋或附属设施存在损坏、缺失等情况，乙方应负责修复或赔偿。经双方确认无误后，办理房屋交接手续。六、违约责任1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金______元，并承担因违约给对方造成的全部损失。2.本协议签订后，双方应严格履行各自的义务，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________________