铺位解除合同协议书

铺位解除合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《铺位租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[具体地址]的铺位出租给乙方使用。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，因[具体原因]，决定提前解除原合同。二、解除时间原合同自本协议生效之日起正式解除，双方的权利义务关系自合同解除之日起终止。三、租金及押金结算1.乙方应于本协议签订之日起__日内，将截至合同解除日尚未支付的租金、水电费、物业费等相关费用支付给甲方。经双方核算，乙方尚欠租金人民币______元（大写：______元整），水电费人民币______元（大写：______元整），物业费人民币______元（大写：______元整），共计人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应在乙方结清上述费用且完成铺位交接后__日内，将乙方所缴纳的押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。四、铺位交接1.乙方应在本协议签订之日起__日内，将铺位内的自有物品清理完毕，并将铺位以良好、可正常使用的状态交还给甲方。如乙方逾期未清理物品，视为乙方放弃该物品所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。2.交接过程中，双方应共同对铺位的设施设备进行检查，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。经双方确认，铺位内存在以下损坏或缺失情况：[详细描述损坏或缺失的设施设备及物品]，乙方同意按照甲方要求进行修复或向甲方支付赔偿款人民币______元（大写：______元整）。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付费用或完成铺位交接，每逾期一日，应按照未支付金额或押金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取进一步措施维护自身权益，包括但不限于通过法律途径追讨欠款及违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权通过法律途径要求甲方退还押金并支付违约金，同时要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。六、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用该等信息。如有违反保密义务的行为，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效