2025商业地产租赁合同样本

2025商业地产租赁合同样本商业地产租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租其拥有的商业地产事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物业甲方同意将位于（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该物业面积为平方米，用途为。租赁物业的具体位置、范围、结构及相关设施设备以本合同附件一《租赁物业平面图》为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）至年月日（以下简称“到期日”）。本合同期满后，若双方均无违约行为，且在本合同到期前日书面通知对方续租，则本合同自动延长年，续租的具体条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式租金：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前个工作日内支付。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的票据。第四条押金乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满或提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物业的使用乙方租赁该物业仅限于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行转租、分租。乙方应合理使用租赁物业及相关设施设备，并负责日常维护保养，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行修复或更换。乙方不得在租赁物业内从事任何违法或违反公共秩序的活动，不得储存易燃、易爆、有毒有害物品或其他危险品。第六条物业管理及相关费用租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等相关费用，费用标准按相关管理规定执行。甲方负责租赁物业的日常维护和维修，费用由甲方承担；乙方负责其承租区域内的内部设施设备的维护和维修，费用由乙方承担。因乙方使用不当或过失导致租赁物业或其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换的费用。第七条保险甲方负责为租赁物业投保相关保险，保险费用由甲方承担。乙方应为其在租赁物业内的财产及相关经营活动投保相关保险，费用由乙方承担。保险事故发生后，双方应相互配合，及时处理理赔事宜。第八条税费租赁期间，因租赁物业产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。甲方应协助乙方办理相关税费申报及缴纳手续，费用由乙方承担。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方无正当理由提前收回租赁物业，或乙方无正当理由提前退租，则违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第十条不可抗力因不可抗力导致租赁物业无法正常使用或造成损失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（租赁物业所在地）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：