代建项目合同协议书

代建项目合同协议书

甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（代建方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有项目建设需求，乙方具备项目代建能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方代建[项目名称]事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模及内容：[具体描述项目规模、建设内容等]二、代建范围及内容乙方负责本项目从项目前期工作、工程设计、施工招标、工程建设管理、竣工验收及保修阶段等全过程代建管理工作，具体包括但不限于以下方面：1.协助甲方办理项目前期各项审批手续；2.组织编制项目可行性研究报告、初步设计及概算等；3.负责工程勘察、设计、施工、监理及设备材料采购等的招标工作，并签订相关合同；4.对项目建设工程质量、安全、进度、投资进行全面管理和控制；5.协调项目建设过程中的各参建单位关系及与相关部门的关系；6.组织项目竣工验收及备案工作，并办理资产移交手续；7.在项目保修阶段，督促施工单位履行保修义务。三、代建期限本项目代建期限自[代建起始日期]起至[代建结束日期]止。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对项目代建过程进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本协议约定及时支付代建费用。3.负责提供项目代建所需的相关资料及文件，并协助乙方办理各项审批手续。4.对乙方提交的需甲方决策的事项，及时给予书面答复。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定收取代建费用。2.按照国家及地方有关法律法规、标准规范及本协议要求，全面履行代建职责，确保项目顺利实施。3.定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查。4.建立健全项目档案管理制度，负责收集、整理、归档项目建设过程中的各类文件资料，在项目竣工后按规定移交。五、代建费用及支付方式1.代建费用：本项目代建费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非经甲方书面同意且符合相关规定。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款；-项目初步设计及概算批复后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%；-项目主体工程完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%；-项目竣工验收合格且办理完资产移交手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的尾款。六、项目变更1.项目实施过程中，如因甲方原因提出变更要求，乙方应积极配合。甲方应及时书面通知乙方，乙方应按照甲方要求组织相关单位进行变更设计、编制变更预算等工作。因变更导致费用增加或减少的，按照相关规定及双方约定执行。2.如因乙方原因导致的项目变更，乙方应承担相应责任，包括但不限于由此增加的费用及延误的工期。七、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家及地方有关工程质量标准和规范组织项目建设，确保工程质量达到合格标准。2.项目竣工后，乙方应组织相关单位进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。3.如项目验收不合格，乙方应负责按照验收意见进行整改，直至项目通过验收，由此产生的费用由乙方承担。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付代建费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目代建工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代建职责，导致项目工期延误、质量问题或费用超支等，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并负责采取措施进行整改，承担由此产生的全部费用。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________