买卖田地合同协议书模板

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买卖田地合同协议书甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一块田地，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该田地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、田地基本信息1.田地位置：该田地位于______________________[具体地址]。2.田地面积：共计______平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：[注明土地性质，如耕地、宅基地等]二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定该田地的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：-定金：在本协议签订之日，乙方支付人民币______元整（大写______元整）作为定金给甲方。-尾款：[具体付款时间]，乙方将剩余款项人民币______元整（大写______元整）一次性支付给甲方。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到全部款项后的______个工作日内，将田地交付给乙方。2.交付方式：双方共同至田地现场，由甲方指认田地边界，并向乙方移交与该田地相关的土地权属证明等资料（如有），视为完成交付。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。2.保证对出售的田地拥有合法的处分权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常取得田地权益，甲方应承担全部赔偿责任。3.协助乙方办理与该田地相关的变更登记等手续（如有需要），所产生的费用由[明确费用承担方]承担。4.交付田地前，负责清理田地上的附属物（如有），确保田地交付时符合正常使用状态。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付田地，并取得相应权益。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。3.如需要办理田地相关变更登记等手续，应积极配合甲方提供所需资料。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付田地，每逾期一日，应按照交易总金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此造成的损失。3.如因一方违反本协议约定的其他条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：