租房合同提前退租协议书

租房合同提前退租协议书

租房合同提前退租协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”）。现乙方因____________________原因，向甲方提出提前终止原合同的租赁关系。经双方友好协商，达成如下提前退租协议：一、提前退租日期乙方确认于____年__月__日正式向甲方交还该房屋，提前终止原合同的租赁关系。自该日起，乙方不再享有该房屋的租赁使用权，双方基于原合同的权利义务关系提前终止，但本协议另有约定的除外。二、租金及押金结算1.租金结算：乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方应退还乙方自____年__月__日起至原合同租赁期限届满日（____年__月__日）期间多支付的租金，共计人民币______元（大写：______________________）。此款项甲方应在本协议签订后____个工作日内支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还该房屋且验收合格后，____个工作日内将乙方交付的租房押金人民币______元（大写：______________________）全额退还至上述乙方指定银行账户。如该房屋存在损坏或乙方未结清相关费用等情况，甲方有权根据实际情况从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。三、房屋交还1.乙方应在____年__月__日前，将该房屋及其附属设施设备（以原合同约定及交付时的清单为准）打扫干净，保持良好的使用状态，并完整交还给甲方。乙方应确保房屋内的设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。2.乙方应自行清理该房屋内的个人物品。逾期未清理的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方自行承担。3.双方在房屋交还时应共同进行验收，并签署《房屋交还确认书》。经甲方验收合格后，视为乙方已完成房屋交还义务。四、费用承担1.乙方应承担截至房屋交还日所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、网络费等。乙方应在交还房屋前结清上述所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。2.如因乙方提前退租导致甲方产生其他费用或损失（如重新招租产生的中介费、房屋空置期间的租金损失等），乙方应根据甲方实际损失情况进行合理补偿。具体补偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部应退款项及按照原合同约定承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交还房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照原合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，并处置房屋内乙方遗留的物品，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。同时，乙方应承担因自身违约行为给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以