2025商业店铺租赁合同书格式

2025商业店铺租赁合同书格式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的商业店铺出租给乙方用于经营商业活动，乙方同意承租该店铺，并承诺遵守相关法律法规及合同约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（详细地址），以下简称“租赁店铺”。1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁店铺平面图》。1.3租赁店铺的用途为（具体用途，例如：商业零售、餐饮服务等），乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租赁店铺的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准双方已充分协商并确认。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账户：开户银行：3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、物业服务费、维修费用等应缴费用的支付。4.3租赁期限届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内无息退还押金。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁店铺及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。5.2如租赁店铺的主体结构或甲方提供的设施设备出现损坏，需甲方进行维修的，甲方应在收到乙方书面通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。5.3任何维修工作不得影响租赁店铺的正常使用，若因维修导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应相应减免乙方的租金。第六条保险6.1乙方应自行购买租赁店铺内的人身、财产保险，费用由乙方承担。6.2乙方应为租赁店铺购买公众责任保险，保险金额不低于人民币元，保险期限与租赁期限一致，并将甲方列为受益人之一。第七条税费7.1租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、房产税等，由双方根据法律法规规定各自承担。7.2乙方应依法办理营业执照及相关经营许可手续，并承担相关费用。第八条租赁店铺的使用8.1乙方应严格遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。8.2乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁店铺内进行违法或违规的经营活动。8.3乙方不得擅自增加或改变租赁店铺的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。8.4租赁店铺的水、电、燃气、通信等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用并承担逾期缴纳的后果。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他方式转让使用权。9.2若经甲方书面同意转租，转租合同中的条款不得违反本合同的约定，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。9.3甲方同意转租的，乙方可向甲方支付相当于个月租金的费用作为转租收益。第十条合同的终止10.1本合同在以下情形下终止：（a）租赁期限届满；（b）双方协商一致解除合同；（c）一方严重违约，导致合同无法继续履行；（d）法律规定或不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止后，乙方应于日内将租赁店铺恢复原状并返还给甲方，不得拆除或损坏租赁店铺及附属设施。第十一条违约责任11.1乙方逾期支付租金、物业服务费或其他费用的，每逾期一日，按应付金额的‰向甲方支付违约金。11.2乙方擅自改变租赁店铺用途、转租或存在其他违反合同约定行为的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金。11.3因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：签署日期：年月