二手房屋买卖合同协议10篇

二手房屋买卖合同协议10篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。4.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，房屋总价为：[房屋总价]元。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在办理房屋过户时支付。3.具体支付时间和金额如下：（1）合同签订时，乙方支付甲方房价款[合同签订支付金额]元。（2）办理房屋过户时，乙方支付甲方剩余房价款[过户支付金额]元。三、交付及过户时间1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或未能按时办理过户手续，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。五、其他约定1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如有争议或限制条件，甲方应负责解决并承担相关费用。2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规及物业规定，并自行承担相关费用。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改或补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的[房屋权属情况]人，对该房屋享有完全的处分权。二、房屋买卖的价款及支付方式1.房屋买卖的总价款为人民币[房屋总价款]元。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋总价款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋总价款的[付款比例]支付给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋过户及交付1.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的正常使用。四、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续或未能按时交付房屋的，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或未能按时配合甲方办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。五、其他约定1.甲方应保证房屋的所有权和处分权不受任何限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字确认之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字确认日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字确认日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：____________。5.附属设施：_____________________________________________________。二、买卖条件1.成交价格：甲乙双方约定，房屋成交价格为人民币______元整（大写：______）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。3.税费承担：甲乙双方应按照相关规定承担相应税费。4.交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。三、房屋权属及责任1.甲方保证对所售房屋拥有完整所有权，不存在权属纠纷。2.甲方保证所售房屋没有抵押、查封、出租等情况，否则甲方应承担由此产生的全部责任。3.乙方购买后，若因甲方原因导致的权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间支付房款或其他违约行为，甲方有权解除协议，乙方已支付的款项作为违约金处理。3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，双方均不承担违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方应当在协议签订后______日内办理房屋过户手续。2.甲乙双方应当在协议签订时提供有效的身份证明及相关证件。篇4甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________________的房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________。2.房屋类型：__________________。3.房屋面积：__________________平方米。4.房屋权属证明文件：房产证编号为__________________。5.其他附属设施：包括_______________________________________等。二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币大写__________________元整（￥__________________元）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内支付人民币大写______元整（￥______元）；（3）剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在房屋交接时支付。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担相应税费。4.过户及产权登记：甲方应当在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付乙方。5.房屋交付：甲方应当在收到全额购房款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。三、违约责任1.若甲方在约定时间内未能办理房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并有权另行出售该房屋。若因乙方违约给甲方造成损失，应赔偿甲方相应损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。篇5甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________________2.房屋类型：_____________________3.建筑面积：_____________________平方米4.房屋所有权证号：_______________5.土地使用证号：_______________6.其他相关情况：_____________________二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。4.过户费用：过户费用由____方承担。5.其他约定：_____________________________________________。三、房屋权属及责任1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方在房屋交易完成后，应协助乙方办理相关水电、煤气、物业等更名手续。3.乙方购买后，若因甲方原因造成乙方无法办理房屋所有权证或土地使用权证，甲方应赔偿乙方全部损失。四、违约责任1.若甲方在收到定金后反悔或未能按约定时间交付房屋，需向乙方双倍返还定金。2.若乙方在支付定金后反悔或未能按约定时间支付尾款，则已支付的定金不予退还。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本协议自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应严格遵守。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方均已仔细阅读并充分理解本协议内容，对协议内容无异议。本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本合同所涉货币单位均为人民币。甲乙双方已充分理解本协议所有条款的含义并且自愿签署本协议。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的任何变更、解除和终止均应得到甲乙双方的共同确认并以书面形式进行确认。双方对合同内容保密责任进行约定等。（以下无正文）谨此合同协议订立法律依据诚信公平公正合理之原则约定以上条款双方共同遵守履行！特此声明！本合同协议自双方签字盖章之日起生效！本合同一式两份甲乙双方各执一份存凭及留存具有同等法律效力！签约地点为_______。签署人（签名及手印）：甲方：_________乙方：_________签约时间：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币[房屋售价]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，将房屋售价全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本协议后，支付房屋售价的[预付款比例]作为预付款，剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。三、交付及验收1.交付时间：甲方在签订本协议后，于[交付时间]将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。3.验收：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，乙方应当及时提出，甲方应当积极配合解决。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后，未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他义务，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，未能按照约定时间支付款项或未能履行其他义务，视为乙方违约。乙方应当支付违约金，并赔偿甲方的相关损失。五、其他约定1.税费及费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费及费用。2.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。2.房屋产权证编号为[产权证编号]。3.房屋用途为[房屋用途]。二、房屋买卖的价款及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房价款人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元整（大写：[剩余房价款金额汉字大写]）在装修入住前支付。（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房价款由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及装修情况1.甲方在收到乙方全部房价款后[交付时限]日内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付的房屋应满足以下条件：（1）房屋结构完好，无损坏。（2）房屋已进行必要的装修，包括地面、墙面、天花板、门窗等。（3）房屋已安装必要的设备，如电器、管道等。3.乙方在入住前应对房屋进行必要的装修，装修费用由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时限交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房价款万分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定的时限支付房价款，每逾期一日，需向甲方支付房价款万分之五的违约金。3.甲方交付的房屋如存在严重质量问题，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方进行修复或退房，并有权要求甲方承担由此造成的损失。4.乙方在入住后如对房屋进行破坏性装修或改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担由此造成的损失。五、争议解决方式1.如甲乙双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效及登记备案1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方应及时向当地房地产管理部门办理登记备案手续。3.因甲方原因导致合同未能及时登记备案，影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。七、其他约定事项1.甲方出售的房屋仅限于自住使用，不得用于出租、办公等商业用途。2.乙方在购买房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。具有同等法律效力。5.附件：房屋平面图、产权证复印件等。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[甲方联系方式]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[乙方联系方式]篇8甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋产权证编号为[编号]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的完全产权。二、房屋买卖条款1.甲方同意将其名下的上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方同意按照以下方式支付房款：乙方于签订本协议之日起[具体日期]前一次性支付甲方房款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。3.甲方同意在收到乙方支付的房款后，于签订本协议之日起[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。甲方在交付房屋时，应确保房屋内外整洁、结构完好，并结清该房屋在交付前的所有费用（包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等）。4.乙方同意在接收房屋后，负责该房屋的维修、保养以及物业管理等费用。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），直至交付符合约定条件的房屋为止。2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房款或接收房屋，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），直至支付房款或接收房屋为止。四、争议解决条款1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。2.协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：________2.房屋面积：________平方米3.房屋结构：________4.房屋产权情况：________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币________元整（大写：________元整）2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在合同签订后________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外清洁，无损坏。如因甲方原因未能按时交付，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方需在房屋交付后________个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方需确保所有过户费用已支付完毕。如因乙方原因未能按时过户，乙方需承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未能按时支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇10甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房