2025关于租房合同注意事项

2025关于租房合同注意事项租房合同注意事项合同编号：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明文件编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：，账户名称：，账号：。第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元）。押金用于保障乙方履行合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条物业费用与维修责任租赁期间，乙方应承担该房屋产生的物业费用、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等各项费用，并按相关缴费期限按时缴纳。房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第六条房屋使用条款乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得将该房屋转租、分租或转让给第三方，不得允许无关人员在该房屋内居住。乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动。乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行任何可能危害房屋安全的行为。第七条房屋的修缮与维护甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋的安全和正常使用。乙方应定期检查该房屋的状况，发现任何问题应及时向甲方报告。房屋维修期间，乙方应积极配合甲方或维修人员进行维修工作，不得无故阻挠。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。在租赁期内，如遇到不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。第九条违约责任乙方未按约定支付租金或物业费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、分租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元）。乙方损坏房屋或设施，维修费用由乙方承担，如费用超过押金，乙方需补足差额部分。甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。第十条租赁期满后的条款租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施完整交还甲方，不得在房屋内遗留任何物品。租赁期满后，乙方若希望继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续租。租赁期满后，若乙方未续租，甲方应在日内退还乙方押金。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：联络方式：签署日期：乙方（签字）：联络方式：签署日期：