2025标准版店面租赁合同

2025标准版店面租赁合同店面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）正式签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的店面（以下简称“租赁店面”）的合法使用权，乙方希望承租该店面用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于（城市/县）路号的租赁店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。租赁店面的具体位置、面积及用途如下：位置：中华人民共和国（城市/县）路号面积：合计平方米（以房产证/不动产权证为准）用途：乙方承诺仅用于（具体用途，如商业经营、办公等）第二条租赁期限2.1本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有约定，本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方同意支付的月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；付款方式为（如银行转账、现金支付等）；逾期支付租金的，乙方应按照每日‰的比例向甲方支付违约金，直至乙方支付完毕为止。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，不足部分甲方有权追偿。4.3本合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应确保租赁店面的合法性，包括但不限于提供租赁店面的产权证明或合法使用权证明。5.1.2甲方应保证租赁店面及附属设施在租赁期间处于可使用状态，并承担租赁店面的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙的权利义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁店面及其附属设施，并承担日常维护责任。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.3乙方不得将租赁店面转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店面的结构或用途。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁店面所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。第六条租赁店面的交付与收回6.1租赁店面交付时，双方应共同对租赁店面及其附属设施进行检查，并签署《租赁店面交接清单》。6.2租赁期间届满或本合同终止时，乙方应将租赁店面及其附属设施完好无损地交还甲方，并签署《租赁店面收回清单》。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。7.2如因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。7.3如因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并承担相当于个月租金的违约金。7.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方未按期支付租金或相关费用的，除应补交外，每逾期一日，还需按照应付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3乙方擅自转租、转借租赁店面或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。第九条保险责任9.1乙方负责办理租赁店面及其内部设施的保险，费用由乙方承担。9.2在租赁期间，如因乙方原因导致租赁店面或第三方的人身、财产损失，由乙方承担赔偿责任。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达对方。若以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准；若以电子邮件送达，则以发送日期为准。10.2任何一方变更联络方式，应提前日以书面形式通知对方，否则由此造成的后果由变更方承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：