车位购买保障协议书

车位购买保障协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称"该车位"）所有权，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终实测面积为准，实测面积与本协议约定面积有差异的，双方同意按照多退少补的原则结算价款。3.车位用途：该车位仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买价款。有权对乙方使用车位的情况进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，保证该车位不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付该车位。协助乙方办理与该车位相关的产权登记或备案手续，所产生的费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在甲方交付车位后，有权要求甲方协助办理与该车位相关的产权登记或备案手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买价款。按照法律法规及本协议约定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成车位及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用车位过程中，遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费用及与车位使用相关的其他费用。三、车位购买价款及支付方式1.车位购买价款：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付车位购买价款：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位购买价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位购买价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[X]日内，乙方应向甲方支付车位购买价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方协助乙方办理完与该车位相关的产权登记或备案手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余车位购买价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足以支付全部车位购买价款，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部车位购买价款（或按照分期付款方式支付至相应阶段的款项）后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付条件该车位已通过相关部门的竣工验收，符合交付使用条件。甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书、竣工验收备案表等。3.交付手续双方应在交付现场共同对车位进行查验，如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在查验时当场提出书面异议，甲方应负责及时整改或解决。整改或解决完毕后，双方再次进行查验，直至符合交付条件。双方在完成车位查验及相关问题处理后，应签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给乙方。五、产权登记及备案1.甲方协助义务：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向当地房地产管理部门申请办理该车位的产权登记手续，并在取得产权证书后[X]日内，协助乙方办理产权过户手续。办理产权登记及过户手续所产生的费用按照法律法规的规定各自承担。2.乙方配合义务：乙方应积极配合甲方办理产权登记及过户手续，按照甲方要求提供相关资料，并签署相关文件。如因乙方原因导致产权登记及过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付车位，每逾期一日，应按照车位购买价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合本协议约定的质量标准或存在权属纠纷等权利瑕疵，甲方应负责整改或解决，直至符合约定条件；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记或备案手续，每逾期一日，应按照车位购买价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后的[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或损坏车位及相关设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权登记或备案手续，每逾期一日，应按照车位购买价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，