停车场转让合同协议书

停车场转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处停车场，现甲方有意将该停车场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就停车场转让事宜达成如下协议：一、停车场基本情况1.停车场位置：该停车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.停车场设施：拥有[X]个停车位，包括室内停车位[X]个、室外停车位[X]个。配备有完善的停车管理系统，包括道闸、车位引导系统、监控系统等。设有管理用房，面积为[X]平方米，用于停车场管理人员办公及存放相关设备和物品。具备照明设施、消防设施、排水设施等基础配套设施，且均能正常使用。3.停车场经营资质：该停车场已取得合法的经营资质，相关证件齐全，包括但不限于[列举相关证件名称]，且均在有效期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该停车场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含停车场的所有设施设备、经营资质、剩余租赁期限的权益等一切与停车场相关的权益和义务，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将停车场的相关资料及设施设备交付给乙方，并协助乙方办理停车场经营资质的变更手续。待乙方确认资料及设施设备无误，且经营资质变更手续办理完成后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用停车场。2.义务：保证所转让的停车场产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，不存在被查封、扣押、冻结等限制转让的情形。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与停车场相关的真实、完整的资料，包括但不限于停车场的产权证明、经营资质证书、设施设备清单、租赁合同等。在本合同签订后，按照约定的时间和条件将停车场的设施设备、相关资料交付给乙方，并协助乙方办理停车场经营资质的变更手续。办理变更手续所需的费用由[方]承担。在停车场交付前，负责处理与停车场有关的一切税费、水电费、物业费等费用，并保证不存在任何欠费情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。自本合同生效之日起，未经乙方书面同意，不得擅自使用或允许第三方使用该停车场，也不得从事任何有损乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定接收停车场的设施设备、相关资料，并要求甲方协助办理经营资质变更手续。有权自主经营停车场，按照法律法规及相关规定收取停车费用。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关规定合法经营停车场，不得从事任何违法违规行为。负责停车场交付后的日常经营管理、维护保养及安全保卫工作，保证停车场设施设备的正常运行，确保停车秩序良好和车辆安全。承担停车场交付后的水电费、物业费、税费等一切与停车场经营相关的费用。自本合同生效之日起，未经甲方书面同意，不得擅自将停车场转让、转租或抵押给第三方。四、停车场交付1.交付时间：甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将停车场交付给乙方。交付时双方应签署《停车场交付确认书》。2.交付内容：停车场的设施设备，包括但不限于道闸、车位引导系统、监控系统、管理用房、照明设施、消防设施、排水设施等，应保持正常运行状态，并与本合同约定的内容相符。与停车场相关的资料，包括但不限于停车场的产权证明、经营资质证书、设施设备清单、租赁合同等。五、经营资质变更1.变更手续办理：甲方应协助乙方办理停车场经营资质的变更手续，确保乙方能够以自己的名义合法经营停车场。办理变更手续所需的时间以相关部门的实际办理时间为准，但双方应积极配合，尽量缩短办理时间。2.责任承担：若因甲方原因导致经营资质变更手续无法办理或办理过程中出现延误、阻碍等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若因乙方原因导致经营资质变更手续无法办理或办理过程中出现问题，由乙方自行承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将停车场交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的停车场存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营停车场的，甲方应立即采取措施解决问题，并承担乙方因此遭受的全部损失。若乙方因此解除本合同的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理停车场经营资质变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自使用或允许第三方使用该停车场，或从事任何有损乙方利益的行为，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方因此解除本合同的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将停车场转让、转租或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照法律法规及相关规定合法经营停车场，导致停车场被相关部门处罚或遭受其他损失的，由乙方自行承担责任。若因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另