车位车库购买协议书

车位车库购买协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位/车库（以下简称"该车位/车库"）的所有权，乙方有意向甲方购买该车位/车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位/车库位置该车位/车库位于[详细地址]，具体编号为[车位编号或车库编号]。2.车位/车库面积该车位/车库建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。3.车位/车库用途该车位/车库仅作为乙方停放机动车辆的专用场所，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买该车位/车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购车款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购车款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购车款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：乙方应在[具体日期]前，将剩余购车款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购车款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购车款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），由乙方通过向银行申请贷款的方式支付给甲方。乙方应在本协议签订后积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款申请未能获批或未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知后的[X]日内，以现金方式一次性支付剩余购车款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购车款。有权对乙方使用该车位/车库的情况进行监督。2.义务保证该车位/车库的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位/车库，甲方应承担相应的法律责任。在乙方按照本协议约定支付全部购车款后，甲方应在[X]日内将该车位/车库交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。负责提供该车位/车库的原始购买合同、发票等相关资料，以便乙方办理产权登记手续。在交付该车位/车库前，甲方应确保该车位/车库符合正常使用条件，如存在质量问题或其他瑕疵，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至符合使用条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位/车库。在乙方按照本协议约定支付全部购车款后，有权要求甲方按照本协议约定交付该车位/车库，并协助办理相关产权登记手续。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付购车款。不得擅自改变该车位/车库的用途，不得将该车位/车库转租、转借或转让给他人。在使用该车位/车库过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，爱护该车位/车库及其附属设施设备，如因乙方原因造成该车位/车库及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在甲方交付该车位/车库时，乙方应按照甲方的要求进行验收，并签署验收确认书。四、交付与验收1.交付时间甲方应在乙方按照本协议约定支付全部购车款后的[X]日内，将该车位/车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照购车款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在乙方解除协议后的[X]日内，将已收取的购车款全额退还乙方，并按照购车款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应将该车位/车库的钥匙及相关使用说明文件交付给乙方，并向乙方指明该车位/车库的具体位置。同时，甲方应协助乙方办理该车位/车库的交接手续，确保乙方能够顺利使用该车位/车库。3.验收标准乙方应在甲方交付该车位/车库后的[X]日内进行验收。验收标准如下：该车位/车库的建筑面积、位置、编号等应与本协议约定一致。该车位/车库的地面、墙面、顶面等应平整、无裂缝、无渗漏等质量问题。该车位/车库的照明、通风、排水等设施设备应正常运行。该车位/车库应具备必要的安全防护设施，如门禁系统、监控系统等。如乙方在验收过程中发现该车位/车库存在质量问题或其他瑕疵，应及时书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行修复或采取其他补救措施，直至符合验收标准。修复或补救期间，乙方有权拒绝支付该车位/车库的相关费用。如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内验收该车位/车库，乙方有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。五、产权登记1.登记时间甲方应在乙方按照本协议约定支付全部购车款后的[X]日内，协助乙方办理该车位/车库的产权登记手续。如因甲方原因未能按时协助办理，每逾期一日，甲方应按照购车款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在乙方解除协议后的[X]日内，将已收取的购车款全额退还乙方，并按照购车款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.登记费用办理该车位/车库产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的相关资料，并积极配合甲方办理相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未能按时交付该车位/车库或协助乙方办理产权登记手续，应按照本协议约定承担相应的违约责任。如甲方提供的该车位/车库存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用该车位/车库，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自改变该车位/车库的用途或擅自将该车位/车库转租、转借或转让给他人，乙方有权解除本协议，甲方应在乙方解除协议后的[X]日内，将已收取的购车款全额退还乙方，并按照购车款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，未能按时支付购车款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购车款不予退还，同时乙方应按照购车款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该车位/车库的用途，将该车位/车库转租、转借或转让给他人，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购车款不予退还，同时乙方应按照购车款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方恢复该车位/车库的原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协