购买资产抵债协议书

购买资产抵债协议书甲方（债权人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（债务人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方对甲方负有债务，为清偿债务，经双方友好协商，就乙方以资产抵债给甲方事宜，达成如下协议：一、抵债资产的具体描述（一）抵债资产名称、数量及规格1.房产位于[具体地址1]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号1]。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[结构类型]，建成于[建造年份]，装修情况为[简要描述装修程度]。配套设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.土地使用权位于[具体地址2]的土地一宗，土地面积为[X]平方米，土地用途为[土地用途，如工业、商业、住宅等]，土地使用权证号为[具体证号2]。土地取得方式为[出让、划拨等]，使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.机器设备[设备名称1]，型号为[具体型号1]，数量为[X]台/套，购置时间为[购置日期1]，目前使用状况为[使用状态描述，如正常使用、部分损坏等]。设备主要性能参数为[详细列举主要性能指标]。[设备名称2]，型号为[具体型号2]，数量为[X]台/套，购置时间为[购置日期2]，目前使用状况为[使用状态描述]。设备主要性能参数为[详细列举主要性能指标]。（如有其他机器设备，依次详细描述）（二）抵债资产的质量状况1.上述房产不存在权属纠纷，房屋结构安全，未设定抵押、查封等权利受限情况。房屋质量符合国家及地方相关建筑质量标准，在正常使用情况下，能够满足居住或使用需求。2.土地使用权清晰无争议，无拖欠土地出让金等情况，土地开发及利用符合相关规划要求。3.机器设备均能正常运行，具备相应的生产能力或使用功能，但部分设备存在一定程度的自然损耗，乙方保证在交付前进行必要的维护和保养，确保设备能够正常交付甲方使用。（三）抵债资产的交付现状1.房产现状：房屋内现有装修及附属设施按照现状交付给甲方，乙方应确保交付时房屋内无租户或其他占用情况，且房屋钥匙、相关产权证书等资料齐全。2.土地使用权现状：以现状土地条件交付，乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，确保土地交付后甲方能够正常使用和处置。3.机器设备现状：机器设备存放于[存放地点]，乙方负责将设备清理干净，确保设备外观无明显损坏，并提供设备的相关购置发票、使用说明书、维修记录等资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债资产，并确保抵债资产符合约定的条件和质量标准。在乙方交付抵债资产后，有权对抵债资产进行占有、使用、处置，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务按照本协议约定接收乙方交付的抵债资产，并在接收后及时进行验收。协助乙方办理抵债资产的相关过户、登记等手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在取得抵债资产的相关权益后，应按照法律法规及本协议的约定妥善使用和管理抵债资产，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定接收抵债资产，并在甲方接收后，要求甲方出具接收凭证。在抵债资产交付前，有权对抵债资产进行正常的维护和管理，但不得擅自改变抵债资产的现状或进行有损抵债资产价值的行为。若甲方未按照本协议约定接收抵债资产或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式向甲方交付抵债资产，并确保抵债资产的所有权清晰，无任何权利瑕疵。负责向甲方提供与抵债资产相关的一切资料和文件，包括但不限于产权证书、购置发票、使用说明书、维修记录等，协助甲方办理抵债资产的相关过户、登记等手续，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在交付抵债资产前，应妥善保管抵债资产，确保抵债资产的安全和完整，因乙方保管不善造成抵债资产损坏或灭失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。三、抵债资产的价格及价款支付方式（一）抵债资产价格经双方协商一致，确定上述抵债资产的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格系双方根据抵债资产的市场价值、乙方所负债务金额等因素综合确定，为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。（二）价款支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付抵债资产价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方按照本协议约定将抵债资产交付给甲方，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的抵债资产，甲方应按照抵债资产总价格的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方已支付的预付款不予退还，乙方因解除协议遭受的损失由甲方承担。2.若甲方在接收抵债资产后，未按照法律法规及本协议的约定妥善使用和管理抵债资产，导致抵债资产价值受损或出现其他问题，甲方应负责恢复抵债资产原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付抵债资产，每逾期一日，应按照抵债资产总价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照抵债资产总价格的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因解除协议遭受的损失。2.若乙方交付的抵债资产存在权利瑕疵或质量问题，导致甲方无法正常取得抵债资产的相关权益或使用抵债资产，乙方应负责解决该问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在甲方提出异议后的[X]个工作日内采取有效措施解决问题，若逾期未解决，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照上述违约情形承担违约责任。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理抵债资产的相关过户、登记等手续，每逾期一日，应按照抵债资产总价格的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致无法办理过户、登记手续的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为