邻居车位转让协议书

邻居车位转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的车位（以下简称"该车位"）的所有权，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称及具体地址]地下停车场[X]区[X]号，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位面积约为[X]平方米，以实际测量为准。3.车位性质该车位为[具体车位性质，如产权车位或使用权车位]，甲方保证对该车位拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方。若该车位存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，由甲方承担全部法律责任，并负责解决由此给乙方造成的一切损失。4.附属设施该车位配备有[如有相关附属设施，如车位锁等，详细列举]等附属设施，乙方在受让该车位后，有权正常使用这些附属设施。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方协商一致，该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车位转让款、办理相关手续所需的一切费用等，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后向乙方出具收款凭证。在双方办理完车位交接手续及相关产权变更（如有）或使用权变更手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件（如有）。按照本协议约定的时间和条件，协助乙方办理车位交接手续及相关产权变更（如有）或使用权变更手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因甲方原因导致无法按时办理或无法办理相关手续的，甲方应承担全部法律责任，并负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。在车位交接前，负责处理该车位上的一切债务、纠纷及其他相关事项，保证乙方受让后的车位无任何法律纠纷和经济纠纷。向乙方如实告知该车位的使用现状、存在的问题等相关情况。按照本协议约定的时间和方式交付该车位及相关附属设施，并保证交付的车位及附属设施能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付该车位及相关附属设施，并协助办理相关手续。在甲方履行本协议约定义务的情况下，有权要求甲方按照本协议约定转让该车位。在受让该车位后，有权按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。配合甲方办理车位交接手续及相关产权变更（如有）或使用权变更手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。在受让该车位后，遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施的行为。在车位交接时，对车位及附属设施的现状进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方予以解决。四、车位交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该车位及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对车位及附属设施的现状进行确认，并签署《车位交接确认书》。2.《车位交接确认书》应包括车位的位置、面积、附属设施状况、交付时间等内容。自签署《车位交接确认书》之日起，该车位的所有权（如有）或使用权即转移至乙方，与该车位相关的一切风险和责任也随之转移至乙方。五、产权变更（如有）或使用权登记手续1.若该车位为产权车位，甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，向乙方提供办理产权变更登记手续所需的全部资料，并协助乙方前往相关部门办理申请手续。在办理产权变更登记手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担全部法律责任，并负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若该车位为使用权车位，甲方应在本协议签订后，协助乙方办理使用权变更登记手续（如有）。办理使用权变更登记手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，向乙方提供办理使用权变更登记手续所需的全部资料，并协助乙方前往小区物业管理处或相关部门办理申请手续。在办理使用权变更登记手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担全部法律责任，并负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该车位及相关附属设施，每逾期一日，应按照转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或无法办理相关手续，甲方应承担全部法律责任，并负责解决由此给乙方造成的一切损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权另行处置该车位，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。4.若乙方在受让该车位后，擅自改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内履行上述义务，逾期未履行的，甲方有权自行采取措施恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方