资产担保贷款协议书

资产担保贷款协议书甲方（贷款人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方为满足自身资金需求，向甲方申请贷款，并愿意以其拥有的特定资产作为担保，甲方经审查同意向乙方提供贷款。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就资产担保贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于[具体用途]，不得挪作他用。3.贷款期限：自本协议生效之日起[X]个月，即从[起始日期]至[结束日期]。4.贷款利率：本合同项下的贷款利率为[年利率%]，利息计算方式为每月按实际使用天数计算，每月[X]日为结息日，乙方应在结息日向甲方支付当月利息。贷款到期时，乙方应一次性偿还本金及剩余利息。二、担保标的物的详细描述1.担保资产：乙方以其名下位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房产证号：[房产证号码]）为本次贷款提供抵押担保。该房产评估价值为人民币[X]元整（大写：[大写评估价值]元整）。2.担保资产的现状：该房产目前处于正常使用状态，无任何产权纠纷或其他权利受限情况。乙方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权进行抵押担保。3.担保资产的交付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该房产的相关产权证书原件交付给甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。抵押登记所需的一切费用由乙方承担。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用贷款，并监督乙方的资金使用情况。在乙方未能按时足额偿还贷款本息或出现其他违约情形时，有权依法处置担保资产，以实现债权。有权了解乙方的经营状况、财务状况及其他与贷款相关的信息。2.义务按照本协议约定的金额、期限和方式向乙方发放贷款。对乙方提供的有关资料及信息予以保密，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在处置担保资产时，应按照法律法规规定的程序进行，并及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定取得贷款。在履行本协议约定的义务后，有权要求甲方解除对担保资产的抵押登记。2.义务按照本协议约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。按时足额偿还贷款本息，如遇特殊情况需要展期或提前还款，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。保证向甲方提供的所有资料真实、准确、完整，如有任何变更应及时书面通知甲方。妥善保管担保资产，未经甲方书面同意，不得擅自出售、转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分担保资产。承担与贷款及担保相关的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费、律师费等。四、贷款发放与偿还1.贷款发放：甲方应在收到乙方提交的符合要求的贷款申请资料及办妥抵押登记手续后的[X]个工作日内，将贷款资金发放至乙方指定的银行账户。2.贷款偿还：乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。还款方式为[具体还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等]。乙方应在每月[还款日期]前将当月应还款项足额存入其还款账户。若乙方未能按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。五、抵押担保的范围及实现方式1.抵押担保的范围：本抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.抵押担保的实现方式：若乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法定程序处置抵押房产。处置方式包括但不限于与乙方协商以抵押房产折价抵偿债务、将抵押房产依法拍卖或变卖，以所得价款优先受偿。乙方应积极配合甲方办理相关手续，不得以任何方式阻碍或干扰甲方行使抵押权。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额发放贷款，应按照未发放金额的[违约利率%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[违约金额%]向甲方支付违约金。同时，乙方应立即偿还已发放的贷款本金及利息，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，除按照本协议约定支付逾期利息外，还应按照未还款金额的[违约金额%]向甲方支付违约金。如乙方连续逾期超过[X]期或累计逾期超过[X]期，甲方有权提前解除本协议，并依法处置担保资产以实现债权。乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用。4.若乙方擅自处分担保资产或因乙方原因导致担保资产价值减少，甲方有权要求乙方恢复担保资产的价值或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能在甲方要求的期限内履行上述义务，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照本协议贷款金额的[违约金额%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议