门面出租转租协议书

门面出租转租协议书甲方（原出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的门面出租给乙方，现乙方欲将该门面转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.原甲方与乙方签订的租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方与丙方约定的转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，该期限不得超过原租赁合同剩余期限。三、租金及支付方式1.原租金标准：甲方与乙方约定的原租金为每月人民币[X]元。2.转租租金标准：乙方与丙方约定的转租租金为每月人民币[X]元。3.支付方式：丙方应于每月[具体支付日期]前向乙方支付当月租金。乙方应按照原租赁合同约定的时间和方式向甲方支付租金。4.租金递增：原租赁合同及本转租协议中关于租金递增的约定按照原租赁合同执行。四、押金1.原押金：甲方与乙方签订的租赁合同中约定的押金为人民币[X]元。2.转租押金：乙方与丙方约定，丙方应向乙方支付押金人民币[X]元。该押金在转租期满或合同解除后，在丙方无违约行为且结清相关费用的情况下，由乙方无息退还给丙方。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方及丙方合理使用门面。在乙方或丙方违反合同约定时，有权依据原租赁合同及本协议追究其违约责任。2.义务按照原租赁合同约定向乙方提供符合使用条件的门面。协助乙方及丙方办理与租赁相关的手续，但费用由乙方及丙方承担。在租赁期间，保证门面不存在产权纠纷或其他影响乙方及丙方正常使用的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定使用门面。在转租期限内，有权按照本协议约定向丙方收取租金及押金。在丙方无违约行为的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同履行义务。2.义务按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租给他人。向丙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、产权情况、租赁期限等。在转租期间，负责处理与门面相关的一切事宜，保证丙方的正常使用，如因乙方原因导致丙方无法正常使用门面，应承担相应的赔偿责任。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用门面。在转租期限内，有权要求乙方按照协议履行义务。在门面出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求乙方协助解决。2.义务按照本协议约定向乙方支付租金及押金。按照原租赁合同及本协议约定合理使用门面，不得擅自改变其结构和用途。承担在租赁期间因使用门面而产生的水、电、气、物业等费用。在转租期满或合同解除后，按照乙方要求及时腾空门面，并将门面恢复原状。六、门面的维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责门面主体结构的维修，乙方及丙方负责门面内部设施设备的维修，但因乙方及丙方使用不当造成的损坏除外。对于乙方及丙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方及丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方及丙方应及时对门面内部设施设备进行维修保养，确保其正常使用。如因乙方及丙方未及时维修导致损失扩大的，由乙方及丙方自行承担责任。2.费用承担甲方承担门面主体结构维修费用。乙方及丙方承担门面内部设施设备维修费用，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反原租赁合同约定，未向乙方提供符合使用条件的门面或擅自解除原租赁合同，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应按照原租赁合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方及丙方办理相关手续，导致乙方及丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反原租赁合同约定，未按时向甲方支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将门面转租给他人，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定向丙方如实告知门面真实情况，导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定处理与门面相关的事宜，影响丙方正常使用门面的，乙方应承担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。3.丙方违约责任若丙方违反本协议约定，未按时向乙方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方擅自改变门面结构或用途，乙方有权要求丙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用；如丙方拒不履行，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方未按照本协议约定承担租赁期间的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方支付拖欠的费用及违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方在转租期满或合同解除后，未按照乙方要求及时腾空门面并恢复原状，每逾期一日，应按照本转租协议月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行清理门面，所产生的费用由丙方承担，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。