车位出售预定协议书

车位出售预定协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（预定方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车位具体位置及详细信息]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意向甲方预定购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位出售预定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称及详细地址]地下[X]层[X]区[X]号，具体位置以现场实际标识为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，其尺寸为长[X]米，宽[X]米。3.车位用途：该车位仅作为停放小型汽车使用，乙方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取预定金及车位款。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预定金。2.义务甲方应保证该车位的合法性及无产权纠纷，确保乙方在购买后能够正常使用该车位。甲方应按照本协议约定的时间和条件，与乙方签订正式的车位买卖合同，并协助乙方办理相关手续。甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的条件下，优先购买该车位。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理手续。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付预定金及车位款。乙方应在甲方通知签订正式车位买卖合同的时间内，按时与甲方签订合同，并配合甲方办理相关手续。乙方在签订本协议后，未经甲方书面同意，不得擅自转让该预定购买车位的权利。三、预定金及车位款支付1.预定金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付预定金人民币[X]元整（大写：[X]元整）。该预定金在乙方与甲方签订正式车位买卖合同后，自动转为车位款的一部分。2.车位款车位总价款为人民币[X]元整（大写：[X]元整）。乙方应在甲方通知签订正式车位买卖合同之日起[X]日内，支付剩余车位款人民币[X]元整（大写：[X]元整）。3.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付预定金及车位款：银行转账：乙方应将款项转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付，但甲方应出具收款凭证。四、正式车位买卖合同签订1.甲方应在乙方支付预定金后[X]日内，通知乙方签订正式车位买卖合同。2.正式车位买卖合同的内容应包括但不限于车位的基本信息、价格、付款方式、交付时间、双方的权利义务、违约责任等条款，其条款应符合法律法规的规定及双方的约定。3.双方应按照正式车位买卖合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、车位交付1.交付时间甲方应在正式车位买卖合同签订后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付条件该车位已通过相关部门的验收，具备正常使用条件。甲方应向乙方提供该车位的钥匙及相关使用说明文件。3.交付手续双方应在交付现场进行验收，并签署车位交付确认书。如乙方发现车位存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，应在交付后[X]日内书面通知甲方，甲方应及时予以处理。六、产权办理1.甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。2.乙方应按照相关部门的要求，提供办理产权登记所需的资料，并配合甲方办理相关手续。3.如因甲方原因导致乙方无法按时取得车位产权证书，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付预定金或车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预定金。若乙方未按照甲方通知签订正式车位买卖合同，或在签订正式车位买卖合同后未按照约定支付剩余车位款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预定金，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自转让该预定购买车位的权利，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预定金，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定保证该车位的合法性及无产权纠纷，导致乙方无法正常使用该车位或无法取得车位产权证书，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和条件与乙方签订正式车位买卖合同，或未按照约定交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还预定金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车位产权登记手续，导致乙方无法按时取得车位产权证书，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效