乡镇征地建小学协议书

乡镇征地建小学协议书甲方：[乡镇名称]人民政府统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[乡镇政府地址]联系方式：[联系电话]乙方：[土地所有者姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[土地所在地地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因乡镇教育事业发展需要，计划在[具体地点]征地建设一所小学，乙方拥有该地块的合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地建小学事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征地位置及面积本次征地位于[乡镇具体区域名称]，四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。征地面积为[X]平方米，最终以实际测量为准。2.土地用途该地块将用于建设一所小学，包括教学区、运动区、生活区等相关配套设施，以满足乡镇适龄儿童的教育需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间使用乙方提供的土地。在征地过程中，有权要求乙方提供相关土地权属证明及其他必要文件资料。对征地范围内的土地及地上附着物等情况进行勘察、测量、登记等。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征地补偿款及相关费用。负责办理征地过程中的各项审批手续，确保征地行为合法合规。按照规划要求进行小学的建设，不得擅自改变土地用途。保护乙方在征地过程中的合法权益，避免因甲方原因给乙方造成损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征地补偿款及相关费用。要求甲方按照法定程序进行征地，保障乙方的知情权和参与权。在征地过程中，对甲方的行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权要求甲方改正。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，且未设置任何抵押、查封等权利限制。协助甲方办理征地过程中的相关手续，提供必要的证明文件和资料。按照协议约定的时间和要求交付土地，确保征地工作顺利进行。在土地交付前，负责处理好土地上的附着物、青苗等补偿事宜，不得因此影响甲方的征地工作。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额经双方协商一致，本次征地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切相关费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成土地交付手续且乙方提供合法有效的发票后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内完成土地上附着物的清理及青苗的处理，并将符合交付条件的土地交付给甲方。交付时间最迟不得超过本协议签订后的[X]个工作日。2.交付方式双方应在土地交付现场进行交接，乙方应向甲方提供土地交付清单，清单应包括土地的面积、四至范围、地上附着物清理情况等内容。双方在清单上签字确认后视为土地交付完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付土地，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的预付款。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决纠纷，确保土地权属清晰无争议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补