南京公积金还款协议书

南京公积金还款协议书甲方（债权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为符合南京住房公积金管理规定的缴存职工，乙方因购买位于南京市[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），向甲方申请使用其住房公积金进行贷款，并承诺按照本协议约定按时足额偿还公积金贷款本息。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方使用甲方公积金还款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方使用甲方公积金贷款的金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该贷款金额将直接发放至乙方指定的售房单位账户或用于支付乙方购买该房产的相关费用。2.乙方承诺将该贷款专项用于购买上述房产，不得挪作他用。二、借款期限及还款方式1.借款期限自公积金贷款发放之日起至[预计到期日期]止，具体以实际放款凭证及贷款合同约定为准。2.还款方式为[等额本息/等额本金/其他具体还款方式]，乙方应自贷款发放后的次月起，按照贷款银行规定的还款时间和金额，每月按时足额向甲方偿还公积金贷款本息。还款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还公积金贷款本息。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权采取法律规定的措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、违约金等，并有权向相关部门披露乙方的违约行为。有权了解乙方使用公积金贷款的情况，乙方应配合甲方的合理查询要求，提供与贷款相关的资料和信息。2.义务按照乙方与贷款银行签订的公积金贷款合同约定，协助乙方办理公积金贷款手续，确保贷款顺利发放至乙方指定账户。如因甲方原因导致乙方公积金贷款未能按时足额发放或出现其他影响乙方正常使用贷款的情况，甲方应承担相应的责任，并负责采取措施解决问题，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务的前提下，有权使用甲方的公积金贷款购买房产。有权要求甲方协助办理公积金贷款相关手续，并在办理过程中提供必要的指导和帮助。2.义务应如实向甲方提供与公积金贷款申请相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于个人身份信息、购房合同、收入证明等。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。严格按照本协议约定的还款方式、还款时间和金额，按时足额偿还公积金贷款本息。如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]个工作日通知甲方，并提出合理的还款计划，经甲方书面同意后方可调整还款安排。负责按时足额缴存住房公积金，确保自身公积金账户余额充足，以维持公积金贷款的正常还款。如因乙方公积金缴存不足导致贷款还款出现问题，乙方应自行承担全部责任，并采取措施补足缴存金额或确保贷款按时足额偿还。按照贷款银行的要求，配合办理与公积金贷款相关的各项手续，如抵押登记、保险购买等，并承担相应的费用。在公积金贷款存续期间，妥善保管与贷款相关的所有资料和文件，并按照甲方要求定期提供个人还款记录等信息。未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、出租或以其他任何方式处分该房产，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还公积金贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方一次性偿还剩余全部贷款本息，并按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金、利息、逾期利息、违约金、律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理公积金贷款手续或其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、提前还款1.乙方在借款期限内提前偿还公积金贷款本息的，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并按照贷款银行的规定办理提前还款手续。提前还款金额及方式以贷款银行的要求为准。2.提前还款时，乙方应按照贷款银行的规定支付提前还款违约金或其他相关费用。如因乙方提前还款给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、房产抵押及相关事项1.为确保乙方按时足额偿还公积金贷款本息，乙方同意以所购房产作为抵押担保，并在贷款银行办理合法有效的抵押登记手续。抵押担保的范围包括但不限于公积金贷款本金、利息、逾期利息、违约金、实现抵押权的费用（如律师费、诉讼费、拍卖费等）。2.在公积金贷款存续期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除或变更房产抵押登记手续。如因乙方擅自解除或变更抵押登记手续给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未能按照本协议约定按时足额偿还公积金贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产，并以处置所得价款优先受偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律