耕地边界协议书

耕地边界协议书甲方（耕地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（耕地使用者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[耕地详细地址]，面积为[X]亩的耕地（以下简称"该耕地"），乙方因[使用目的]需要使用该耕地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该耕地的边界及使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置：该耕地位于[详细地理位置描述，包括所在乡镇、村、组等信息]。2.耕地面积：经双方共同测量确认，该耕地面积为[X]亩，其四至界限为：东至[相邻地块标识及描述]，西至[相邻地块标识及描述]，南至[相邻地块标识及描述]，北至[相邻地块标识及描述]。（可附图详细说明）3.耕地现状：该耕地目前为[耕地现有状态，如种植农作物情况、是否平整等]，土地质量状况为[描述土壤肥力、灌溉条件等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的相关费用。对乙方使用耕地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。在协议期限内，如遇国家政策调整、征收等不可抗力因素导致本协议无法履行，有权解除本协议，并按照相关规定获得相应补偿。2.义务保证对该耕地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在协议约定的范围内正常使用耕地，不受任何第三方的干涉。协助乙方办理与耕地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照本协议约定，为乙方提供必要的耕地使用条件，如保障灌溉用水、通行道路等。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的期限内，按照约定的用途使用该耕地。对耕地进行合理的改良和建设，但不得改变耕地的农业用途，且建设行为需符合国家及地方相关法律法规的规定。在遇到不可抗力因素导致无法正常使用耕地时，有权要求减免相应期间的费用或协商解决办法。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付耕地使用费用。严格按照约定的用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得在耕地上从事违法违规活动。在使用耕地过程中，应保护耕地的生态环境，合理使用农药、化肥等，不得造成耕地污染和破坏。协议期满或提前解除后，按照本协议约定及时清理耕地上的附属物，恢复耕地原状。三、费用及支付方式1.耕地使用费用标准：乙方每年应向甲方支付耕地使用费用共计人民币[X]元。该费用标准为固定价格，不因市场价格波动等因素调整，但如遇国家政策调整导致成本大幅上升或下降的，双方可协商调整费用标准。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的耕地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.费用调整：如遇以下情形之一，双方可协商调整耕地使用费用：国家或地方政府调整农业税费政策，导致甲方负担明显增加或减少的；因不可抗力因素导致甲方维护耕地成本大幅增加或减少的；耕地市场价格发生重大变化，且双方认为有必要调整费用标准的。四、使用期限1.本协议的使用期限为[X]年，自[协议生效日期]起至[协议到期日期]止。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、耕地改良与建设1.乙方因生产经营需要对耕地进行改良和建设的，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。2.乙方的改良和建设行为不得损害耕地的长期生产能力，不得改变耕地的农业用途。改良和建设所需费用由乙方自行承担，协议期满或提前解除后，乙方应将改良和建设形成的附属物无偿归甲方所有。3.乙方在耕地上建设永久性建筑物或构筑物的，须经相关部门批准，并按照规定办理用地手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自建设永久性建筑物或构筑物。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用耕地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过当年耕地使用费用的[X]倍。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付耕地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照当年耕地使用费用的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变耕地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复耕地原状，同时乙方应按照当年耕地使用费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照协议约定在期满或提前解除后及时清理耕地上的附属物、恢复耕地原状的，应按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金，并在甲方指定的期限内完成清理和恢复工作。逾期仍未完成的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补