小区单元住宅房租赁合同10篇

小区单元住宅房租赁合同10篇篇1#甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：#乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于XX市XX区XX小区XX单元XX住宅房（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：#一、租赁房屋的基本信息租赁房屋位于XX市XX区XX小区XX单元XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋类型为住宅，房屋结构为XX结构。#二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。#三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含（或不包含）物业管理费、供暖费等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账账户信息准确无误，并承担因账户信息错误导致的所有损失。选择现金方式的，乙方应在约定时间内将现金交给甲方。#四、押金1.押金金额：乙方同意向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的所有义务。2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并清理房屋内的个人物品。甲方在确认房屋状况良好、租金和费用已结清后，将押金退还给乙方。#五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋的清洁卫生和良好秩序。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。3.出租人权利：甲方有权在合理时间内进入租赁房屋进行巡查或维修，但应提前通知乙方。甲方在必要时可以对房屋进行改建或装修，但应确保不影响乙方的正常使用。#六、违约责任1.出租人违约：甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或未在合理时间内进行必要的维修和保养，应承担相应的违约责任。违约金金额为XX元，应支付给乙方。2.承租人违约：乙方如未按时支付租金、押金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。违约金金额为XX元，应支付给甲方。#七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清租金和费用。甲方应在合同终止后合理时间内退还押金给乙方。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁房屋：a)乙方未按时支付租金或违反其他合同义务；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方在租赁期内违反法律法规或社区管理规定；d)乙方给甲方造成重大损失或严重影响甲方利益。3.合同解除时，乙方应尽快返还租赁房屋，并结清租金和费用。甲方有权要求乙方赔偿因合同解除造成的损失。#八、争议解决与法律适用1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼要求解除合同。但应提前通知对方并提交相关证明材料以便对方调整合同安排。如有其他未尽事宜或特殊约定请在本合同备注栏中填写清楚。本合同的修改和补充也应遵循上述原则进行协商并达成一致意见后方可生效。否则视为违约行为并承担相应的法律责任。篇2#甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]联系方式：[甲方电话号码]地址：[甲方地址]#乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]#房屋位置及基本状况房屋位置：[房屋具体地址]房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]建筑面积：[房屋建筑面积]#租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]#租金及支付方式租金：[月租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、支付宝等]支付周期：[支付周期，如每月、每季等]#押金押金金额：[押金金额]退还方式：[押金退还方式，如合同期满后退还、扣除相关费用后退还等]#甲方责任及义务1.提供适租房屋：甲方应提供符合居住条件的房屋，确保乙方能够安全、舒适地居住。2.维修与保养：甲方需负责房屋的日常维修和保养工作，确保房屋设施的正常使用。3.安全管理：甲方应建立健全的安全管理制度，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.其他责任：甲方需遵守相关法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性。#乙方责任及义务1.按时支付租金：乙方应按时、足额支付租金，确保租赁合同的正常履行。2.爱护房屋设施：乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。3.安全管理：乙方应自觉遵守安全管理制度，确保自身和他人的安全。4.其他责任：乙方需遵守相关法律法规和租赁合同的约定，确保租赁合同的合法性和有效性。#违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时提供适租房屋或未能履行其他合同义务，需承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行其他合同义务，需承担相应的违约责任。#争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等]#合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________联系方式：__________地址：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________联系方式：__________地址：__________篇3甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是小区单元住宅房的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋信息1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为单元住宅房。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并具备租赁条件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金元，作为租赁保证金。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用后，甲方将押金退还给乙方。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴，将按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。3.乙方在租赁期间内，应自行承担水、电、气、通讯等费用。六、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在租赁期间内，应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并安排维修。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同终止及违约责任1.合同期限届满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用后，合同即可终止。2.如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿标准由双方协商确定。3.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、争议解决及法律适用篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区单元住宅房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_________小区，具体门牌号为_________。2.租赁房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。3.租赁房屋为_________居室，带有厨房、卫生间等附属设施。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之三。3.乙方在租赁期间应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致甲方被扣除费用，乙方应承担相应的赔偿责任。四、租赁房屋的交付与返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合合同约定。如租赁房屋存在质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持租赁房屋的原有结构和附属设施完好，并清理个人物品。如因乙方原因造成租赁房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方违约时，应退还乙方已支付的租金及物业管理费等各项费用，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的十倍。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。4.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。六、争议解决及管辖法院1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.甲方应保证对租赁房屋享有完全的出租权，并承诺出租的房屋不存在任何权利纠纷或法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应保证对租赁房屋的使用符合法律法规和小区管理规定。如因乙方违法使用租赁房屋而导致甲方被罚款或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并保守合同秘密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容或相关信息。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：乙方（承租方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区单元住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，小区名称为XX小区，单元住宅房，房屋面积为XX平方米。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。具体详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用。具体详见附件2。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计收取违约金。具体详见附件3。四、租赁押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁押金用于担保乙方履行租赁合同。具体详见附件4。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、家电和设施完好无损。如乙方未损坏房屋内的物品，甲方应当在返还房屋时退还乙方支付的租赁押金。如乙方损坏房屋内的物品，甲方有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。具体详见附件5。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费由乙方承担，具体金额以物业管理公司公布的标准为准。乙方应当在每月的第一个工作日向物业管理公司支付下个月的物业管理费。具体详见附件6。2.水、电、气等费用由乙方根据使用情况自行承担。乙方应当在使用后及时缴纳相关费用，避免产生欠费情况。具体详见附件7。六、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、家电和设施。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体详见附件8。2.甲方在租赁期间对房屋及其附属设施享有维修责任。如因甲方过错导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应当承担相应的维修责任。具体详见附件9。七、违约责任及赔偿标准1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按时支付租金、未按时支付物业管理费、未合理使用房屋及其附属设施、未妥善保管房屋内的家具、家电和设施等。具体详见附件10。2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：未按时交付房屋、未履行维修责任等。具体详见附件11。八、不可抗力及合同变更或解除的其他约定事项具体详见附件12。不可抗力及合同变更或解除的其他约定事项具体详见附件12。不可抗力及合同变更或解除的其他约定事项具体详见附件12。不可抗力及合同变更或解除的其他约定事项具体详见附件13。篇6出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]房屋位置：[房屋具体地址]房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]出租期限：[出租期限，具体到年、月、日]租金：[租金金额，具体到元、角、分]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]出租方联系方式：电话：[出租方电话号码]邮箱：[出租方邮箱地址]承租方联系方式：电话：[承租方电话号码]邮箱：[承租方邮箱地址]房屋描述：[详细描述房屋的位置、类型、面积、出租期限、租金和支付方式等，确保双方了解合同的基本信息。]合同条款：一、出租方责任1.出租方需按时交付房屋，并确保房屋的安全性和适用性。2.出租方需负责房屋的维护和保养，确保承租方能够正常使用。3.出租方需尊重承租方的合法权益，不得擅自进入承租方的房屋。4.出租方需协助承租方解决房屋使用过程中的问题，确保承租方的居住舒适。5.出租方需按照合同约定的方式收取租金，并开具相应的发票。二、承租方责任1.承租方需按时支付租金，确保出租方能够及时收到款项。2.承租方需爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动或损坏。3.承租方需遵守小区的各项规章制度，确保居住秩序的良好。4.承租方需尊重出租方的合法权益，不得从事违法活动或损害出租方的利益。5.承租方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得出租方的同意。三、违约责任1.如果出租方未按时交付房屋或未能确保房屋的安全性和适用性，需承担相应的违约责任。2.如果承租方未按时支付租金或擅自改动房屋设施，需承担相应的违约责任。3.如果双方违反合同条款，需根据实际情况承担相应的赔偿责任。四、合同终止与续签1.合同终止：在出租期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。合同终止时，承租方需将房屋及其设施设备恢复原状，并结清所有费用。2.合同续签：如果双方希望继续租赁关系，需提前协商并签订新的租赁合同。五、争议解决1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。2.本合同中的未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如果一方有任何变化或调整，应及时告知对方，并确保合同的顺利履行。出租方（签字/盖章）：[出租方姓名/盖章]日期：[合同签订日期]承租方（签字/盖章）：[承租方姓名/盖章]日期：[合同签订日期]篇7#甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于XX市XX区XX小区XX单元XX住宅房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息租赁房屋位于XX市XX区XX小区XX单元XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还租赁房屋，甲方有权在租赁期满前XX个月内提出续租要求。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计为XX元。租金包含的项目有：XXXX。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。四、押金及其他费用1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元，用于保证合同的履行。合同期满或终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。2.其他费用：租赁期内可能产生的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方提供账单信息。五、房屋交付及返还1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的出租状态。交付时，双方应共同检查房屋内的设施及附属物，并填写《房屋交付确认书》。2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施及附属物处于良好状态。返还时，双方应共同检查房屋内的设施及附属物，并填写《房屋返还确认书》。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时交付租赁房屋或未能确保房屋处于良好的出租状态，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金和押金。2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能确保房屋内的设施及附属物处于良好状态，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方可能因此遭受的损失。七、争议解决方式因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决生效前，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。判决生效并执行完毕后，双方可解除本合同并返还各自财产。若因乙方原因导致合同无法继续履行或提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。若因甲方原因导致合同无法继续履行或提前终止的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的保密条款和其他未涉及争议部分的条款。篇8一、合同当事人1.出租人（以下简称甲方）：-姓名：-性别：-出生年月：-住址：-联系方式：2.承租人（以下简称乙方）：-姓名：-性别：-出生年月：-住址：-联系方式：二、租赁标的1.甲方出租的房屋位于小区单元，建筑面积平方米。2.房屋类型：住宅。3.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机等。三、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得擅自拆改房屋结构。四、租金与支付方式1.租金总额为元（大写：），分期支付，首期租金元，余款元。2.支付方式：银行转账，甲方开户行账号为。3.支付时间：每月的第一个工作日。4.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金元。五、房屋使用与管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。如因乙方欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。3.甲方应保证房屋的安全使用，负责房屋的维修和保养工作。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。4.乙方如需转租房屋，应征得甲方同意。转租后，原租赁合同继续有效，由次承租方继续履行原租赁合同的权利和义务。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如因乙方逾期返还房屋或拆除房屋设施造成甲方损失，乙方应负责赔偿。6.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。如乙方拒绝配合检查或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。7.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得在墙壁上乱涂乱画。如因乙方原因造成房屋损坏或污染，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。8.甲方应对房屋的安全使用负责，并提供必要的消防设备、安全设施等保障措施。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.乙方应按时向甲方缴纳租金及其他费用，不得拖欠或逃费。如因乙方欠费导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。10.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动或违反社会公德的行为。如因一方原因造成另一方损失或不良影响，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。11.租赁期间内发生下列情形之一时，双方可变更或终止合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违约致使合同目的无法实现的；其他约定或法定事由。合同变更或终止后，双方应共同协商处理相关事宜，确保租赁关系的顺利过渡和双方的合法权益得到保障。篇9#甲方（出租人）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]联系方式：[甲方联系方式]地址：[甲方地址]#乙方（承租人）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方地址]#房屋信息：房屋位置：[房屋具体位置]房屋类型：[房屋类型，如单元住宅]面积：[房屋面积]#租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]#租金及支付方式：月租金：[月租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账]支付周期：[支付周期，如每月]#保证金：保证金金额：[保证金金额]保证金支付方式：[保证金支付方式]#租赁用途及限制：租赁用途：[租赁用途，如居住]禁止行为：[禁止的行为，如养宠物、经商等]#房屋交付及返还：交付日期：[交付日期]返还日期：[返还日期]#维修及保养责任：维修及保养责任人：[维修及保养责任人，如甲方或乙方]#违约责任：违约方需承担的责任：[违约责任描述]#争议解决方式：争议解决方式：[争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼]#合同生效及变更：合同生效条件：[合同生效条件]合同变更方式：[合同变更方式]#其他约定事项：1.租赁期间的水电费用由谁承担？[明确水电费用承担方]2.租赁期间物业费用由谁承担？[明确物业费用承担方]